臺中市清水區法拍屋｜臺中市梧棲區臨港路四段906巷40號
臺灣臺中地方法院 八股 115司執字第010423號
標別：3
拍賣日期
115/09/22
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
88,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 10935分之93
公告日期
2026-08-18
此標別包含的標的物
-
土地
槺榔段 小段 565號
面積: 75.32 坪（249 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 10935分之93
標別：2
拍賣日期
115/09/22
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
640,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 10935分之93
公告日期
2026-08-18
此標別包含的標的物
-
土地
槺榔段 小段 565-2號
面積: 248.35 坪（821 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 10935分之93
-
土地
槺榔段 小段 565-3號
面積: 78.65 坪（260 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 10935分之93
-
土地
槺榔段 小段 565-4號
面積: 210.24 坪（695 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 10935分之93
標別：1
拍賣日期
115/09/22
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
1,095,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 5分之1
公告日期
2026-08-18
此標別包含的標的物
-
土地
梧棲段 小段 1338-28號
面積: 18.15 坪（60 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 5分之1
-
建物
臺中市梧棲區臨港路四段906巷40號
面積: 49.47 坪（163.54 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 5分之1
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：1 -
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,095,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：329,000元。 四、他項權利：無。 五、依估價報告書及執行筆錄記載，1338-28地號土地屬第四種商業區，坐落拍賣建物，建物一 樓後方廚房加蓋，建物二樓後方有一房間加蓋，建物三樓有一鐡架遮雨棚加蓋，頂樓全部加蓋 做神明廳使用，現由債務人之弟周志享及其家人居住使用，茲因本件拍賣房地均係應有部分， 查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。又周志享稱拍賣建物為海砂屋，每一層樓都有漏 水，921地震因房屋嚴重受損有重新翻修，無非自然死亡、火災受損之情形，惟此外是否有其他 足以影響交易之情事，應買人於投標前仍應自行查明，審慎投標，以免受損，若拍賣標的有上 述足以影響拍賣標的之情事，請關係人儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法院即時審酌。 另依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵本無擔保請求權，不得於拍定後據此 請求撤銷拍定。 六、共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均應係共有人）， 則其餘共有人，即無優先承買權。又主張優先承買權之共有人，應就其擁有之應有部分一併行 使之，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部 分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。倘有2人以 上主張優先承買時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。 七、未保存登記建物或增建部分，得標人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之危險。 增建或未辦保存登記建物，面積以實測為準，且債權人、債務人及拍定人均不得以面積不符， 請求增減價金或撤銷拍定。 標別: 2 |
標別：2 -
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：640,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：192,000元。 四、他項權利：無。 五、依地政人員指界，565-2、565-4地號土地為第四種住宅區，565-3地號土地為綠 地用地，現作田地使用，565-2地號土地上有種菜，其餘土地目前休耕，565-3地號土 地是計畫道路但未作道路使用，茲因本件拍賣土地均係應有部分，查無債務人現實占 有部分，且作物權利歸屬及占有使用情形均不明，拍定後不點交。 六、共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均應係共 有人），則其餘共有人，即無優先承買權。又主張優先承買權之共有人，應就其擁有 之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人 就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分 標的不得拒絕買受或承受。倘有2人以上主張優先承買時，則由主張優先承買權之共 有人按權利比例共同承買。 標別: 3 |
標別：3 -
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：88,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：27,000元。 四、他項權利：無。 五、依地政人員指界，拍賣土部分上有未在本次拍賣範圍內之清水區港口路200巷35 號房屋，部分空地，茲因本件拍賣土地均應有部分，查無債務人現實占有部分，且建 物權利歸屬及占有使用情形均不明，拍定後不點交。 六、共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均應係共 有人），則其餘共有人，即無優先承買權。倘有2人以上主張優先承買時，則由主張 優先承買權之共有人按權利比例共同承買。 函 稿 代 碼：5.15.2 拍賣公告（第2次拍賣）（現場投標）（強81） 04 股 別：八股 05 擬 判：擬 判 |