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臺灣臺南地方法院 簡股 115司執字第016556號
標別：甲
拍賣標的
土地2 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 臺南市善化區德興段457地號 | 189.63 ㎡57.36 坪 | 3分之1 | 3,200,000 元 |
| 備考本件引用88年執全376號假扣押，鄉村區，乙種建築用地。重測前:六分寮段533-62號。 | ||||
| 2 | 臺南市善化區德興段458地號 | 149.93 ㎡45.35 坪 | 全部 | 7,800,000 元 |
| 備考本件引用88年執全376號假扣押。鄉村區，乙種建築用地。重測前:六分寮段533-10號。 | ||||
- 保證金
- 2,200,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
假扣押查封及本件指界時，據地政指界人員稱：系爭編號1土地部分為巷道，部分土地上有建物坐落，另編號2土地上有一門牌為六分寮320號之三合院建物坐落，上開建物占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，請應買人自行查證，拍定後不點交。
- 備註
一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：11,000,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：2,200,000元。
四、本件不動產分甲、乙標拍賣。債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本院指定，如一宗或數宗不動產拍賣所得價金於足以清償債權總額及債務人應負擔之費用時，其餘部分即不予拍定。
五、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
六、編號1土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，共有人如主張優先承買，應連同編號2土地一併買受，拍定人不得拒絕。
七、系爭土地上之建物所有權人（債務人除外），如符合土地法第104條規定，有優先承買權，惟主張優先承買權時，應連同全部土地一併承買及併同提出其占有使用土地之法律關係證明文件。
八、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
九、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
十、本件訂於民國115年12月1日下午3時30分第1次拍賣。投標單請投入第一至第四號標匭內。簡股
標別：乙
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 臺南市善化區德興段463地號 | 174.29 ㎡52.72 坪 | 全部 | 11,000,000 元 |
| 備考本件引用88年執全376號假扣押。鄉村區，乙種建築用地。重測前:六分寮段533-59號。 | ||||
- 保證金
- 2,200,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
假扣押查封及本件指界時，據地政指界人員稱：系爭土地上有無門牌鐵皮建物坐落，上開建物占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，請應買人自行查證，拍定後不點交。
- 備註
一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：11,000,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：2,200,000元。
四、本件不動產分甲、乙標拍賣。債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本院指定，如一宗或數宗不動產拍賣所得價金於足以清償債權總額及債務人應負擔之費用時，其餘部分即不予拍定。
五、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
六、系爭土地上之建物所有權人（債務人除外），如符合土地法第104條規定，有優先承買權，惟主張優先承買權時，應連同全部土地一併承買及併同提出其占有使用土地之法律關係證明文件。
七、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
八、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
九、本件訂於民國115年12月1日下午3時30分第1次拍賣。投標單請投入第一至第四號標匭內。簡股
拍賣公告
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