屏東縣萬巒鄉法拍屋

標別：單一標別

拍賣標的

土地1 筆

保證金

292,000 元

點交情形

不點交

使用情形

一、本件拍賣標的上有數棟不同共有人之建物，占有權源不明，拍定後不點交，須自行解決土地使用關係，請應買人注意。

二、本件僅拍賣土地，其上建物均不在本拍賣範圍，請應買人注意。

備註

一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：1,460,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：292,000元。

四、拍賣之土地使用分區為鄉村區乙種建築用地。

五、本件是變賣共有物案件，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。本件拍賣標的土地上之建物，如建物權利人符合土地法第104條、民法第426條之2第1項，則有優先承買權，請應買人注意。

六、土地登記謄本記載「未會同申請，欠繳書狀費，繳清後發狀」，拍定後之法律關係由拍定人自理，未繳清差價前不得辦理所有權移轉登記，且不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。

七、本件拍定後須調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。

八、本件拍賣標的物有無優先承買權人不明，拍定後若有優先承買權人依法主張優先承買，原拍定人所繳保證金無息退還，拍定人不得異議；又若有優先承買權爭議，係屬實體爭執事項，需另訴解決，且需俟該異議之訴判決確定後，本院再依訴訟結果通知勝訴一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請應買人注意，相關風險自行承擔。

九、本件拍賣標的若於拍定前，已有債權人之撤回狀送達本院而生撤回效力或其他應停止執行之裁定，惟因公文遞送流程之故無法即時審查，致無法立即停拍，縱使拍定，亦得撤銷，拍定人之保證金無息退還，拍定人不得異議，請應買人注意。

十、拍定後抵押權塗銷。

相關文件

• 法院拍賣公告(PDF)

相關圖片

• 法拍屋公告-看圖