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拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 桃園市新屋區新生段391地號 | 83 ㎡25.11 坪 | 2分之1 | 6,000,000 元 |
建物2 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 91 | 桃園市新屋區中華路250號基地：桃園市新屋區新生段391地號 | 住家用、加強磚造、2層 | 152.78 ㎡46.22 坪一層 76.39、二層 76.39 | 2分之1 | 500,000 元 |
| 2 | 840 | 桃園市新屋區中華路250號基地：桃園市新屋區新生段391地號 | 291.79 ㎡88.27 坪第一層 5.85、第二層 5.85、第三層 82.24、第四層 82.24、第五層 74.16附屬：第五層陽台：8.08 | 2分之1 | 375,000 元 | |
| 備考未辦建物所有權第一次登記。 | ||||||
- 保證金
- 1,375,000 元
- 點交情形
- 如備註或使用情形欄所示
- 使用情形
本件拍賣標的查封時建物一樓前後門均與路相通，前側面中華路，後側面中山路，其中840建號為未辦保存登記建物(1至5樓)，部分面積占用臨地如上表所示，使用土地之法律權源不明。據共有人廖○○在場陳稱一樓部分現已出租予第三人經營滷味店面，另據債權人查報租賃期間於119年8月1日屆至，債務人同為出租人之一；2樓至5樓部分主要由共有人廖○○居住使用，2樓含客廳、廚房及2房；3樓含4房1衛浴，債務人僅於假日居住於其中1房；4樓含2房1衛浴，現主要供堆放物品；5樓為鐵皮增建物，現無放置物品；1樓至4樓之樓梯間均有壁癌、滲漏水等情形，供應買人參考。本件拍賣不動產係應有部分，拍定後僅3樓債務人使用之房間點交，其餘部分皆不點交。
- 備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：6,875,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：1,375,000元。
四、本件拍賣標的之抵押權設定拍定後均塗銷。
五、第840建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之風險，請應買人注意，又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。又該建物之基地有部分占用鄰地，使用土地之法律權源不明，請應買人注意。
六、本件執行標的如有建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限及衡平執行費用支出，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分仍請應買人自行查明後始斟酌投標應買。
七、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。