其他案件
臺南市將軍區法拍屋
臺灣臺南地方法院 迅股 115司執字第017460號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/08/04
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
3,088,000 元
點交狀態
點交
此標別包含的標的物
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土地
嘉昌段 小段 1027號
面積: 89 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、本件拍賣標的經本院於民國115年5月4日現場查封，據地政人員指界稱1027 地號土地上有門牌號碼：將軍區北嘉62號平房一間，其餘為雜草空地。另據鑑 價報告所載，1027地號部分有平房一間，部分為屋前廣場、雜草、樹。建物目 前閒置無人居住，且門、玻璃窗已破損，部分圍牆已崩塌毀損。 二、本件僅拍賣土地，拍定後依查封時之現況點交，至其上之建物不在本件拍 賣及點交之範圍，占用土地之法律關係不明，拍定後不影響原有法律關係。拍 定人於拍定後不得向本院聲請遷離其上占用之建物，請應買人注意，拍定後自 行與建物所有權人洽商相關事宜。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：3,088,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：618,000元。 四、本件係變賣共有物，依民法第824條第7項之規定，除買受人為共有人外， 共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。 五、本件土地上之建物所有權人如有地上權或租地建屋之情形，符合土地法第1 04條或民法第426條之2規定，並提出相關證明資料到院，有優先承買權，並優 先於共有人之優先購買權。 六、本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀 況登載於拍賣公告內，拍賣之不動產如查封後經地政機關實施重測，其面積、 位置等應以重測結果為準。如因重測之結果致土地之面積、位置或土地現況與 拍賣公告有所不符，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為 由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。 七、拍定人應承擔拍定日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因 拍定成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。 八、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。 九、本件訂於民國115年8月4日上午10時30分第2次拍賣。投標單請投入第一至 四號標匭內。迅股。 02 函 稿 代 碼：5.15.2 拍賣公告（第2次拍賣）（現場投標）（強81） 03 股 別：迅股 04 擬 判：擬 判 |