臺南市北區法拍屋｜臺南市北區公園路676號3樓之1
臺灣臺南地方法院 賢股 115司執字第022030號
標別：單一標別
拍賣日期
115/09/22
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
5,671,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 60000分之8240
標的狀況
空屋
公告日期
2026-09-03
此標別包含的標的物
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土地
雙良段 小段 1455號
面積: 100.51 坪（332.26 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 60000分之8240
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土地
雙良段 小段 1456號
面積: 101.69 坪（336.16 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 60000分之8240
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建物
臺南市北區公園路676號3樓之1
面積: 18.56 坪（61.36 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 60000分之8240
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建物
臺南市北區公園路676號地下室
面積: 127.68 坪（422.09 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 60000分之8240
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建物
臺南市北區公園路676號5樓之6
面積: 4.99 坪（16.48 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 60000分之8240
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 查封時，據地政人員指稱：編號1、2土地均為公寓大樓基地座落土地。編號1、3建物均大門未 鎖，內部均堆放多項雜物，均無增建。編號2建物未放置水塔處所，其餘為空地。另鑑價報告 稱：編號1、2土地其上有華夏坐落。編號1、3建物為閒置空屋。編號2見號惟防空避難室。本件 拍賣不動產之應有部份，共有人間有無分管契約不明。惟實際使用情形，請應買人自行查證， 拍定後不點交。 備註 一、上開不動產5宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產5宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：5,671,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：1,135,000元。 四、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。 五、依不動產謄本記載，有欠繳書狀費，繳清後發狀，請應買人注意。 六、本件係拍賣不動產應有部分，共有人有優先承買權。共有人主張優先承買權時，應連同土 地及建物一併承買，拍定人不得拒絕。 七、本件倘符合民法物權編施行法第8條之5第3（或5）項規定，基地（或建物）之所有權人無 專有部分者，有優先購買權。 八、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權，拍定 人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。 九、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果 為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減，請求增減價金或聲請 撤銷拍賣。 十、拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利移轉證書取得前 之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉 證書時，則以訴訟確定日為止。 十一、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定， 拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。 十二、本件訂於民國115年9月22日下午3時30分特別拍賣。投標單請投入第一至第四號標匭內， 賢股 十三、投標人於投標前，應檢查並確認投標之案號、 |