臺中市北屯區法拍屋
臺灣臺中地方法院 未股 115司執字第028164號
標別：單一標別
拍賣日期
115/10/13
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
9,240,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 36分之4
標的狀況
空屋
公告日期
2026-09-02
此標別包含的標的物
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土地
青田段 小段 321號
面積: 45.07 坪（149 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 36分之4
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土地
青田段 小段 331號
面積: 33.58 坪（111 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 36分之4
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土地
青田段 小段 331-2號
面積: 424.71 坪（1404 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 36分之4
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土地
青田段 小段 331-3號
面積: 111.62 坪（369 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 36分之4
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土地
青田段 小段 331-4號
面積: 90.14 坪（298 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 36分之4
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、91年5月27日假扣押查封時，地政人員指界稱本件土地為雜草叢生、無人管 理。 二、115年5月4日履勘時，地政人員指界稱321地號土地為路地（軍功路1段）， 331、331-2、331-3、331-4地號土地為空地及雜木林，目前被新興自辦重劃區 之鐵皮圍住。 三、依鑑價報告所示，321地號土地為道路使用，331、331-2、331-3、331-4地 號土地為雜草。331、331-2地號土地未臨路，321、331-3、331-4地號土地現臨 路寬20公尺。 備註 一、上開不動產5宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產5宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：9,240,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：2,772,000元。 四、本件土地有設定抵押權，拍定後均塗銷。 五、本件土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得 標，則其他共有人無優先承買權。惟主張優先承買權之共有人，須就其擁有應 有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之。若上開優先承買權人 對上開標的物行使優先承買權，原拍定人對其餘未行使優先承買權之部分不得 拒絕應買。 六、如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確 定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。 七、本件因共有人眾多，如拍定，需耗費時日通知共有人優先承買且無人應買 後，本院始通知應買人繳納尾款，核發不動產權利移轉證書，請應買人注意。 八、依都市計畫土地使用分區證明書所示，321、331-3地號土地為道路用地，3 31-2、331-4地號土地為第一之一種住宅區，331地號土地為園道用地。 02 函 稿 代 碼：5.15.2 拍賣公告（第2次拍賣）（現場投標）（強81） 03 股 別：未股 04 擬 判：擬 判 |