桃園市觀音區法拍屋

標別：單一標別

拍賣標的

土地2 筆

保證金

208,000 元

點交情形

不點交本件為拍賣應有部分，不點交

使用情形

本件拍賣土地查封時經會同地政人員指界，1442地號土地上為水溝及雜樹林，1444地號土地上有2未辦保存登記之建物(門牌號碼桃園市觀音區育仁路一段493巷201弄30號、36號)，土地上之地上物所有人及其使用土地之法律權源均不明，且非屬本件拍賣範圍，請應買人注意，拍定後自行解決。

備註

一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：1,040,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：208,000元。

四、本件土地之土地使用分區為特定農業區之農牧用地(以上使用分區僅供參考，確切之使用分區仍以持最新地籍圖申請核發為準)，請應買再行查詢，俾決定是否應買，拍定後不得以此事由請求撤銷拍定。

五、本件拍賣土地係屬農業發展條例第3 條第11款之耕地，私法人不得應買，但符合同條例第33條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出該條例第34條第2 項所定之證明文件，與投標書一併投入標軌，否則投標無效。

六、本件土地經詢問桃園市政府建築管理處是否已提供興建農舍，桃園市政府建築管理處函覆無發照記載。

七、本件土地為拍賣應有部份，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如共有人主張優先承買並繳足價金後，原應買人所繳納之保證金無息退還。

八、本件如有地上權人、典權人、承租人及地上建物所有權人，若符合土地法第104條、第107條、民法第426條之2第1項、民法第460條之1第1項或其他優先承買權相關規定，應提出相關證明文件，經法院審核許可後，則有優先承買權；又若優先承買權發生爭議，相關當事人應另行循相關程序主張權益，法院於該爭議確定時，始核發權利移轉證書。若依法准由有優先承買權人承買時，拍定人所繳保證金無息退還，請應買人注意。

九、本件拍賣土地係位於農地重劃區之耕地，依法出租耕地之承租人、共有耕地現耕之其他共有人、毗連耕地現耕所有權人有優先承買權，若依法准由有優先承買權人承買時，拍定人所繳保證金無息退還。

相關文件

• 法院拍賣公告(PDF)

相關圖片

• 法拍屋公告-看圖