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拍賣標的
建物1 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 暫433 | 屏東縣萬巒鄉民生路82之1號基地：屏東縣萬巒鄉民生段916、918地號 | 三層樓房 | 231.38 ㎡69.99 坪1層 75.58、2層 84.41、3層 62.56、騎樓 8.83附屬：- | 全部 | 1,117,000 元 |
- 保證金
- 224,000 元
- 點交情形
- 點交
- 使用情形
一、本件拍賣之標的據債權人陳報為債務人占有使用，拍定後點交。惟拍定後若有權利人依法主張權利，並經調查確認係權利人於查封前合法占有，仍不點交（司法院94年第4期民事業務研究會－強制執行專題第19則、臺灣高等法院暨所屬法院94年法律座談會民事執行類提案第4號結論意旨參照），請應買人注意。
二、本件拍賣之建物，其坐落之基地(916.918地號均非拍賣範圍)為第三人所有，建物對土地之使用權源不明，如為無權占有，有被訴請拆除之虞，本院不負瑕疵擔保責任。
三、本件拍賣之建物係未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。
- 備註
一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：1,117,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：224,000元。
四、本件拍賣標的坐落之916、918地號土地非在本件拍賣範圍之內，又土地所有權人若符合土地法第104條或民法第426條之2規定，並提出相關證明資料到院，則有優先承買權。
五、本件拍定後須調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
六、本件拍賣標的物有無優先承買權人不明，拍定後若有優先承買權人依法主張優先承買，原拍定人所繳保證金無息退還，拍定人不得異議；又若有優先承買權爭議，係屬實體爭執事項，需另訴解決，且需俟該異議之訴判決確定後，本院再依訴訟結果通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請應買人注意。
七、本件拍賣標的若於拍定前，已有債權人之撤回狀送達本院而生撤回效力或其他應停止執行之裁定，惟因公文遞送流程之故無法即時審查，致無法立即停拍，縱使拍定，亦得撤銷，拍定人之保證金無息退還，拍定人不得異議，請應買人注意。
八、本件拍賣標的，係未辦保存登記建物，拍定後可否辦理第一次建物登記，由拍定人自行向地政機關洽辦，與本院權責無關；且於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。