其他案件
臺南市新營區法拍屋
臺灣臺南地方法院 明股 115司執字第032343號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/09/16
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
257,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 6分之2
標的狀況
空屋
公告日期
2026-08-22
此標別包含的標的物
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土地
新秀才段 小段 573號
面積: 353.89 坪（1169.89 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 6分之2
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 假扣押查封時，系爭土地為空地，本案指界時，系爭土地未臨路，現為農地， 應買人請自行查證，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：257,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：52,000元。 四、本件係拍賣不動產應有部份，共有人就各該共有之土地有優先承買權，主 張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為 之，且應按本拍賣同一條件一併行使，不得僅就同一標之一部分行使，共有人 主張優先承買權時，拍定人或承受人就剩餘之土地不得拒絕購買或承受。 五、不動產登記謄本上有註記未會同申請，欠繳書狀費80元，繳清後發狀，應 買人請自行查明實際欠繳之金額，拍定後應自行負責繳清所欠之款項。 六、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保 責任，拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明， 審慎投標。 七、拍賣之標的如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。 拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金 或聲請撤銷拍賣。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。 八、拍賣標的是否依相關規定經限制開發、使用上或取得上限制或有無非拍賣 之地上物坐落等情事，請投標人於投標前先行向地方或中央主管機關查明釐 清，並應自行評估衡量是否投標應買，拍定後均不得以此為由聲請減少價金或 聲請撤銷拍定。 九、拍定人應承擔拍定日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因 拍定成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。 十、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。 十一、本件訂於民國115年9月16日上午10時30分進行特別變賣程序後之減價拍 賣。投標單請投入第一至四號標匭內。明股。。 |