其他案件
臺灣臺南地方法院
公股 115司執字第032804號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/07/15
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
10,270,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
大社段 小段 2500-19號
面積: 28 坪
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土地
大社段 小段 2500-26號
面積: 2 坪
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建物
臺南市新市區大社790號
面積: 46.8 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 民國115年4月10日本案現場查封履勘時，債務人不在場，經債權人開鎖入內，屋內無人使用， 無水電。另依鑑價報告所載，現為無水電之空屋，第一層車庫及後方陽台有增建採光罩，梯間 牆面有油漆剝落及屋頂積水等情形，惟實際使用情形，應買人及投標人應自行查證。又本件拍 賣土地，其中2500-19地號土地係本件拍賣建物坐落土地，2500-26地號土地現況為溝渠、道 路。拍定後就拍賣建物及2500-19地號土地依現況點交。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：10,270,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：2,054,000元。 四、有抵押權設定，拍定後塗銷抵押權登記。 五、本件拍賣建物，其中有增建部份，係未辦保存登記之建物，拍定後就該增建部份，可否辦 理第一次建物登記，由拍定人自行向地政機關洽辦，與本院權責無關；另增建部分如遭主管機 關認定為違章建築，拍定人應自行承擔遭拆除之風險。 六、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣，不負物之瑕疵擔保責任，應買人 請自行查證，拍定後不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。 七、拍定人(或承受或特拍應買人)應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之 地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書 時，則以訴訟確定日為止。 八、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果 為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤 銷拍賣。 九、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍 定人應代為繳足其差額，本院始能核發權利移轉證明書，應買人應自行注意查明。 十、本件訂於民國115年7月15日下午3時30分第1次拍賣。 十一、投標單請投入第一至第四號標匭內。公股 |