其他案件
臺南市麻豆區法拍屋
臺灣臺南地方法院 廉股 115司執字第038718號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/08/04
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
1,700,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
安西段 小段 918號
面積: 334 坪
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土地
安西段 小段 946號
面積: 27 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 查封時，編號1土地上部份有數建物座落(麻豆區中安宮，麻豆區安榮152號之 1、148號之2)，餘為宮前空地(廟埕)，編號2土地上部份有數建物座落(無門 牌)，部份有盆栽、造景等地上物，上開地上物權利歸屬及占有土地之法律關係 不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，請應買人自行查證，拍 定後不點交。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,700,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：340,000元。 四、本件編號1土地係拍賣不動產應有部份，共有人有優先承買權，共有人主張 優先承買權時，拍定人或承受人就剩餘之土地不得拒絕購買或承受。 五、本件拍賣土地之地上建物所有人如符合土地法第104條第1項或民法第426條 之2第1項之規定，就土地有優先承買權。（主張優先承買之人，應提出證明文 件正本供本院審查） 六、不動產登記謄本上有註記，俟有關稅費繳納完畢後持憑繳納收據再行繕發 書狀，應買人請自行查明實際欠繳之金額，拍定後應自行負責繳清所欠之款 項。 七、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保 責任，拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明， 審慎投標。 八、拍賣之標的如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。 拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金 或聲請撤銷拍賣。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。 九、拍賣標的是否依相關規定經限制開發、使用上或取得上限制或有無非拍賣 之地上物坐落等情事，請投標人於投標前先行向地方或中央主管機關查明釐 清，並應自行評估衡量是否投標應買，拍定後均不得以此為由聲請減少價金或 聲請撤銷拍定。 十、拍定人應承擔拍定日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因 拍定成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。 十一、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第5 1條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應 買人應自行注意。 十二、本件訂於民國115年8月4日下午3時30分第1次拍賣。投標單請投入第五至 八號標匭內。廉股。 02 函 稿 代 碼：5.14.2 拍賣公告（第1次拍賣）（現場投標）（強81） 03 股 別：廉股 04 擬 判：擬 判 |