高雄市桃源區法拍屋
臺灣橋頭地方法院 恒股 115司執字第042457號
標別：單一標別
拍賣標的
土地3 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 高雄市桃源區高中段519地號山坡地保育區、農牧用地 | 1,318 ㎡398.7 坪 | 全部 | 224,000 元 |
| 備考原住民保留地 | ||||
| 2 | 高雄市桃源區高中段574地號山坡地保育區、林業用地 | 48,370 ㎡14,631.93 坪 | 4分之1 | 800,000 元 |
| 備考原住民保留地 | ||||
| 3 | 高雄市桃源區高中段592地號山坡地保育區、林業用地 | 12,140 ㎡3,672.35 坪 | 4分之1 | 224,000 元 |
| 備考原住民保留地 | ||||
- 保證金
- 250,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
據地政人員於民國115年7月17日指界時陳稱本件土地現均係雜樹林，其中519地號土地上有部分空地、雜草，574地號土地有部分為果樹，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
- 備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：1,248,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：250,000元。
四、設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
五、本件574及592地號土地均拍賣應有部分，拍定後均不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。共有人如主張優先購買，須就共有之標的一併優先購買，如共有人僅能就部分標的主張優先購買，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。又如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，該部分原拍定之解除條件成就，失其效力。另上開標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。
六、本件519地號土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發展條例第33條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。〕，請投標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第33條之私法人，請提出經許可取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。又上開土地因未經鑑界，拍定後亦不點交，請投標人注意。
七、如有土地法第107條、第104條規定之地上權人、典權人、承租人，或民法第426條之2規定之承租人，就土地有優先承買權。如符合，請檢具相關文件，向本院主張優先承買。
八、本件土地係坐落於高雄市桃源區之土地，依原住民保留地開發管理辦法第18條規定：「原住民取得原住民保留地所有權後，除政府指定之特定用途外，其移轉之承受人以原住民為限。承買人承買上揭土地應提出原住民身分之證明。
九、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
十、投標日期：中華民國115年11月11日下午2點30分到3點30分（第3次拍賣）。
拍賣公告
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