臺北市萬華區法拍屋

標別：單一標別

拍賣標的

土地1 筆

保證金

400,000 元

點交情形

不點交

使用情形

一、據地政人員現場指界稱721-3地號土地係位於臺北市萬華區萬大路85巷18弄之部分道路，上有門牌號碼臺北市萬華區萬大路85巷16之1號之部分建物坐落。惟本件僅拍賣土地，上開建物之占有使用權源不明，應買人須自行解決土地及其上建物之法律關係。

二、721-3地號土地使用分區為第三種住宅區，其上領有75使字第1162號使用執照（74建.雙園.汕頭字第485號建築執照），標示為「55線字第778號指定有案」之巷道。惟最新使用分區情形、開發及相關之限制，應由應買人自行向主管機關查明，請應買人注意。

三、因係拍賣建物之基地，故依民法物權篇施行法第8-5條第3項規定，專有部分之所有人即建物所有人無基地應有部分或基地應有部分不足者，於按其專有部分之面積比例計算其基地之應有部分之範圍內，有優先承買權，其權利並優先於其他共有人，如有多數專有部分之所有人行使優先承買權，則按專有部分比例承買之，專有部分之所有人行使優先承買權後剩餘之權利範圍，拍定人或承受人就該部分不得拒絕買受或承買。如有多數人主張優先承買權，因承買計算比例及法律關係複雜，確認承買比例可能須多時日，故拍定人有無法於短時間取得不動產權利移轉證書之可能，請應買人注意。於拍定後經公告，建物專有部分之所有人無人依民法物權篇施行法第8-5條第三項規定行使優先承買權，另通知土地共有人行使優先承買權。有多數土地共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之證明文件。

四、本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。

備註

一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：2,000,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：400,000元。

四、抵押權拍定後均塗銷。

相關文件

• 法院拍賣公告(PDF)

相關圖片

• 法拍屋公告-看圖

同地段其他在拍標的

與本案位在相同地段，可作為底價比較的參考。

• 莒光段 二小段 402號
  113司執字第114129號
  115/12/10 　底價 545 萬 持分
• 莒光段 四小段 367號
  113司執字第046812號
  115/11/10 　底價 54 萬 持分