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臺灣臺南地方法院 意股 115司執字第053165號
標別：甲
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 臺南市新市區北社內段20地號 | 446.65 ㎡135.11 坪 | 4分之1 | 440,000 元 |
| 備考特定農業區、水利用地 | ||||
- 保證金
- 88,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地現為道路，應買人應自行查證，拍定後不點交。
- 備註
一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：440,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：88,000元。
四、係拍賣應有部份，共有人有按同一條件優先承買權，拍定後不點交。
五、拍賣之土地，如拍定價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，請應買人注意。
六、本件訂於民國115年11月17日下午3時30分第1次拍賣。投標單請投入第五至八號標匭內，意股。
標別：乙
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 臺南市新市區大營段2556地號 | 2,909 ㎡879.97 坪 | 144分之6 | 610,000 元 |
| 備考特定農業區、農牧用地、農地重劃 | ||||
- 保證金
- 122,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地為雜草地。占有之法律關係不明，應買人應自行查證，拍定後不點交。
- 備註
一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：610,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：122,000元。
四、本件土地為重劃區耕地，依農地重劃條例第五條規定：重劃區內耕地出售時，其優先購買權依序為出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人。惟主張優先承買權時，應併同提出現耕證明及承租或所有權證明文件。
五、土地占有人如符合土地法第107條第1項規定，有優先承買權，惟聲明優先承買權時，應併同提出其占有使用土地之法律關係證明文件。
六、係拍賣應有部份，共有人有按同一條件優先承買權，拍定後不點交。
七、本件土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制，又農業發展條例第33條規定「私法人不得承受耕地」，但符合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限，請投標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬前條例第34條規定之私法人，請提出經主管機關許可取得耕地之證明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
八、拍賣之土地，如拍定價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，請應買人注意。
九、本件訂於民國115年11月17日下午3時30分第1次拍賣。投標單請投入第五至八號標匭內，意股。
標別：丙
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 臺南市新市區橋頭段187地號 | 251 ㎡75.93 坪 | 4分之1 | 380,000 元 |
| 備考農業區 | ||||
- 保證金
- 76,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地為雜草、雜木地。占有之法律關係不明，應買人應自行查證，拍定後不點交。
- 備註
一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：380,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：76,000元。
四、土地占有人如符合土地法第107條第1項規定，有優先承買權，惟聲明優先承買權時，應併同提出其占有使用土地之法律關係證明文件。
五、係拍賣應有部份，共有人有按同一條件優先承買權，拍定後不點交。
六、拍賣之土地，如拍定價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，請應買人注意。
七、本件訂於民國115年11月17日下午3時30分第1次拍賣。投標單請投入第五至八號標匭內，意股。
拍賣公告
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