其他案件
臺南市關廟區法拍屋
臺灣臺南地方法院 方股 115司執字第071382號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/09/22
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
1,832,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 3分之1
標的狀況
空屋
公告日期
2026-09-02
此標別包含的標的物
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土地
北花段 小段 951號
面積: 26.32 坪（87 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 3分之1
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土地
北花段 小段 958號
面積: 56.27 坪（186 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 3分之1
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土地
北花段 小段 959號
面積: 33.27 坪（110 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 3分之1
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 查封時，據地政指界人員稱：編號1土地上有一建物佔用、部分為空地，編號2 土地有一建物佔用，編號3土地上有一建物佔用、部分為雜草空地；另據鑑價報 告所載，編號1土地現況為坐落未辦保存建物（平房）、鐵皮搭棚，編號2.3土 地現況為坐落未辦保存建物（平房）、防火巷道、雜草木，前述地上建物、地 上物、農作物均不在本件拍賣範圍內，其所有權歸屬及占用土地之法律關係不 明，拍定後不影響原有法律關係，應買人請自行查證，拍定後均不點交。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,832,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：367,000元。 四、本件係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。共有人行使優先承買權時， 應就其有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但共有人 就部分標的因無應有部分而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人不得拒絕 買受或承受其餘部分。 五、拍賣土地之地上權人、典權人或基地承租人如符合土地法第104條規定，就 建物坐落基地有優先承買權。（主張優先承買之人，應提出證明文件供本院審 查） 六、本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人 斟酌，並待優先承買權確定後，本院另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金(勿先 行繳納)，本院始得依法核發權利移轉證書，請應買人、投標人等特別注意。 七、本件網站上如有現況照片，係供參考之用，實際現況應買人應自行查證。 八、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保 責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自 行查明，審慎投標。 九、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執 者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。 十、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。 十一、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重 測或土地複丈結果為準。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不 得以面積之增減請求增減價金或撤銷拍賣。 十二、本件訂於民國115年9月22日上午10時30分第3次拍賣。投標單請投入第1 至4號標匭內。若投標書未投入法院指定之票匭，投標無效。方股 02 函 稿 代 碼：5.16.2 拍賣公告（第3次拍賣）（現場投標）（強81） 03 股 別：方股 04 擬 判：擬 判 |