標別：單一標別
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 新北市蘆洲區民生段525地號 | 144.06 ㎡43.58 坪 | 5分之1 | 13,000,000 元 |
建物2 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1051 | 新北市蘆洲區民權路140號五樓基地：新北市蘆洲區民生段525地號 | 鋼筋混凝土造5層樓 | 110.1 ㎡33.31 坪附屬：陽台6.38 | 全部 | 1,700,000 元 |
| 2 | 5548 | 新北市蘆洲區民權路140號五樓基地：新北市蘆洲區民生段525地號 | 105.35 ㎡31.87 坪 | 全部 | 840,000 元 | |
| 備考為未登記建物。 | ||||||
- 保證金
- 3,110,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
本院人員於現場查封時，五樓有陳◯◯借用居住、第五層頂有蔣◯◯、黃◯◯、李◯◯借用居住，第三人因已於本院人員查封前占有該屋，拍定後不點交。
- 備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：15,540,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：3,110,000元。
四、本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
五、本件5548建號增建部分係未辦保存登記之違章建築，得標人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記。又上開未登記建物涉及違章建築部分，投標人應自行至拍賣標的現場查勘並評估風險後始為投標，若於拍定前已經拆除大隊拆除，或拍定後尚未拆除仍應負擔被拆除之危險，本院依法不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以此事由主張異議或撤拍。
六、另鑑定報告勘查並未入室，無法得之勘估標的內部是否有嚴重漏水、地震受創或火災受損等事宜，僅以外觀現況判斷。又查詢公開資訊網站，現未查得本建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、非自然死亡之列管足以影響交易之特殊情事，實際情形仍請投標人至現場自行查明注意。
七、投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等，應依公寓大廈管理條例第24條規定辦理，並注意拍定後民法第799之1條第4項規定之適用問題。
八、本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行、足額清償等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。
九、刊登於網站或其他公告處所之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
十、拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果（地籍圖）為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。