臺中市神岡區法拍屋
臺灣臺中地方法院 秋股 115司執字第074122號
標別：1
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 臺中市神岡區前寮段259地號 | 781.68 ㎡236.46 坪 | 5分之1 | 7,600,000 元 |
| 備考重測前：下溪洲段后寮小段324-8地號。 | ||||
- 點交情形
- 如備註或使用情形欄所示
- 使用情形
.
- 備註
一、各標別單獨標價，按標別順序單獨拍賣。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘標別即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。但債務人如於拍賣期日準時到場，得於開標前指定各標別之開標順序。
⑴標別一：土地１（259地號）：760萬元。 保證金：228萬元。
⑵標別二：土地１（259-1地號）：10萬元。 保證金：3萬元。
二、抵押權於拍定後塗銷。
三、臺中市神岡區公所查覆該所自63年起至99年3月止陸續將非都市土地農舍建築基地套繪管理，經查該所檔案資料，神岡區前寮段259、259-1地號土地，原領有70神鄉建字第3160號建造執照及71神鄉建字第637號使用執照，臺中市政府都市發展局於113年10月25日以中市都管字第1130164404號函依規准予前寮段259地號解除套繪管制。臺中市政府都市發展局查覆本區建築套繪資料自69年開始陸續套繪，經115年5月22日查閱建築套繪圖及建造執照，前寮段259地號土地目前並無建物套繪登錄資料，惟該地號土地上有否建築法修正前之舊有合法建築物或該局未及登載之合法建物，仍應依法令規定以事實認定。前寮段259-1地號經查領有70年神鄉建字第03160號建造執照套繪在案，惟實際範圍應以地政機關鑑界測量為準。請應買人注意並自行查證，拍定後不得據此請求撤銷拍定。
四、本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
五、標別一（259地號）拍賣土地之使用分區為都市計畫內乙種工業區，標別一土地查封時未臨路，地上現為雜樹、雜草，部分土地有放置烤漆板，係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
六、標別二（259-1地號）拍賣土地之使用分區為都市計畫內農業區，標別二土地登記簿謄本土地標示部其他登記事項記載：分割自259地號；未經解除套繪管制不得辦理分割；已提供興建農舍，基地座落：前寮段234、237地號。請應買人注意並自理，拍定後不得據此請求撤銷拍定。標別二土地查封時未臨路，地上現為雜樹、雜草，部分土地有放置烤漆板，係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
標別：2
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 臺中市神岡區前寮段259-1地號 | 49.32 ㎡14.92 坪 | 5分之1 | 100,000 元 |
- 點交情形
- 如備註或使用情形欄所示
- 使用情形
.
- 備註
一、各標別單獨標價，按標別順序單獨拍賣。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘標別即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。但債務人如於拍賣期日準時到場，得於開標前指定各標別之開標順序。
⑴標別一：土地１（259地號）：760萬元。 保證金：228萬元。
⑵標別二：土地１（259-1地號）：10萬元。 保證金：3萬元。
二、抵押權於拍定後塗銷。
三、臺中市神岡區公所查覆該所自63年起至99年3月止陸續將非都市土地農舍建築基地套繪管理，經查該所檔案資料，神岡區前寮段259、259-1地號土地，原領有70神鄉建字第3160號建造執照及71神鄉建字第637號使用執照，臺中市政府都市發展局於113年10月25日以中市都管字第1130164404號函依規准予前寮段259地號解除套繪管制。臺中市政府都市發展局查覆本區建築套繪資料自69年開始陸續套繪，經115年5月22日查閱建築套繪圖及建造執照，前寮段259地號土地目前並無建物套繪登錄資料，惟該地號土地上有否建築法修正前之舊有合法建築物或該局未及登載之合法建物，仍應依法令規定以事實認定。前寮段259-1地號經查領有70年神鄉建字第03160號建造執照套繪在案，惟實際範圍應以地政機關鑑界測量為準。請應買人注意並自行查證，拍定後不得據此請求撤銷拍定。
四、本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
五、標別一（259地號）拍賣土地之使用分區為都市計畫內乙種工業區，標別一土地查封時未臨路，地上現為雜樹、雜草，部分土地有放置烤漆板，係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
六、標別二（259-1地號）拍賣土地之使用分區為都市計畫內農業區，標別二土地登記簿謄本土地標示部其他登記事項記載：分割自259地號；未經解除套繪管制不得辦理分割；已提供興建農舍，基地座落：前寮段234、237地號。請應買人注意並自理，拍定後不得據此請求撤銷拍定。標別二土地查封時未臨路，地上現為雜樹、雜草，部分土地有放置烤漆板，係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。