臺中市東勢區法拍屋

標別：單一標別

拍賣標的

土地6 筆

保證金

567,000 元

點交情形

不點交

使用情形

一、115年7月31日查封時，地政人員指界稱本件6筆土地上大部分為雜草，其中2952地號土地上有一建物，門牌為東勢區東坑路882巷6之1號。

二、115年8月28日債權人陳報，2952地號土地上之建物為共有人使用，無分管、出租或出借等事。

三、依鑑價報告所示，本件土地地勢平緩，地形為不規則行，位於道路內側。568、2952地號土地上有建物坐落、空地、檳榔樹；其餘土地以雜草木為主。

四、上開土地上之建物非屬本件拍賣範圍，所有權人及占有使用土地之法律權源不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。

五、上開建物之所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2優先承買權之規定時，有優先承買之權。

備註

一、上開不動產6宗合併拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：1,890,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：567,000元。

四、本件土地有設定抵押權，拍定後均塗銷。

五、本件土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。

六、本件土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。惟主張優先承買權之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之。若上開優先承買權人對上開標的物行使優先承買權，原拍定人對其餘未行使優先承買權之部分不得拒絕應買。

七、如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。

八、依土地謄本之記載，568地號土地依地籍圖計算之面積與登記面積不符，尚在處理中，實際面積以土地複丈結果為準，請應買人注意，相關風險應自行負擔。

相關文件

• 法院拍賣公告(PDF)

相關圖片

• 法拍屋公告-看圖

同地段其他在拍標的

與本案位在相同地段，可作為底價比較的參考。

• 新盛段 小段 1685-1號
  114司執字第198762號
  115/11/04 　底價 533 萬
• 東勢段 中嵙小段 593-274號
  115司執字第090014號
  115/10/28 　底價 50 萬