其他案件
標別：單一標別
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
5,100,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 全部(李金守、李雅惠各占3分之1，王嘉誠占15分之1、馬筱雯占15分之4)
公告日期
2026-10-07
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 臺中市神岡區新圳段633地號 | 77.44 ㎡23.43 坪 | 全部(李金守、李雅惠各占3分之1，王嘉誠占15分之1、馬筱雯占15分之4) | 4,250,000 元 |
| 備考分割自：470地號，重測前：新庄子段470-51地號 | ||||
建物2 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 327 | 臺中市神岡區成功路54號基地：臺中市神岡區新圳段633地號 | 住商用、加強磚造、2層 | 92.4 ㎡27.95 坪一層 34.86、二層 46.2、騎樓 11.34附屬：陽台2.10 | 全部(李金守、李雅惠各占3分之1，王嘉誠占15分之1、馬筱雯占15分之4) | 600,000 元 |
| 備考重測前：新庄子段400建號 | ||||||
| 2 | 645 | 臺中市神岡區成功路54號基地：臺中市神岡區新圳段633地號 | 三層 | 95.97 ㎡29.03 坪一層 19.53、二層 19.53、三層 56.91附屬：雨遮7.56 | 全部(李金守、李雅惠各占3分之1，王嘉誠占15分之1、馬筱雯占15分之4) | 250,000 元 |
| 備考未登記建物查封 | ||||||
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
詳備註欄。
- 備註
一、分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。土地（633地號）：425萬元。建物1（327建號）：60萬元。建物2（645建號）：25萬元。合計：510萬元。保證金：153萬元。
二、抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
三、拍賣建物現由第三人居住使用，拍定後不點交，據在場人稱建物二樓有部分漏水，請應買人注意。另依現有資料無從得知建物是否非海砂屋、輻射屋、地震時有無損壞，及屋內有無非自然死亡之情事，然建物是否有上開重大瑕疵足以影響交易，仍應由應買人自行查證、評估，買受人對物之瑕疵無擔保請求權。
四、附表編號2之建物並未辦理保存登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且如經建築主管機 關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆除之危險。
五、本件為變價分割共有物，聲請人及相對人均為分割共有物之共有人，均可參加應買或承受，並有優先承買權，有二人以上願優先承買或承受者，以抽籤定之。
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。