臺南市學甲區法拍屋

標別：單一標別

拍賣標的

土地1 筆

保證金

40,000 元

點交情形

不點交

使用情形

查封時，據地政人員指稱：本件土地現為雜草空地。另鑑價報告稱：本件土地上有未辦理保存登記建物坐落，部分為雜草地。上開建物占用權源不明，且非本次拍賣範圍，拍定後不影響原有法律關係。本件拍賣土地之應有部份，共有人間有無分管契約不明。惟實際使用情形，請應買人自行查證，拍定後不點交。

備註

一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：200,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：40,000元。

四、本件係拍賣土地應有部分，共有人有優先承買之權。

五、上開建物所有權人（除債務人外）如符合土地法第104條或民法第426條之2第1項前段之規定，就基地座落部分有優先承買權，惟於優先承買時應併提出建物占有使用土地之法律關係證明文件。

六、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權，拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。

七、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減，請求增減價金或聲請撤銷拍賣。

八、拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。

九、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。

十、本件訂於民國115年12月1日下午15時30分第1次拍賣。投標單請投入第一至四號標匭內。

十一、投標人於投標前，應檢查並確認投標之案號、股別、標匭號碼是否正確。若投標書未投入法院指定之標匭，投標無效。

相關文件

• 法院拍賣公告(PDF)

相關圖片

• 法拍屋公告-看圖