臺北市大安區法拍屋｜和平東路三段416巷25弄9號
臺灣臺北地方法院 木股 112司執字第054216號
標別：甲
拍賣日期
115/08/26
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
10,800,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
辛亥段 一小段 168號
面積: 1296 坪
-
建物
和平東路三段416巷25弄9號
面積: 24.05 坪
標別：乙
拍賣日期
115/08/26
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
10,710,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
辛亥段 一小段 168號
面積: 1296 坪
-
建物
和平東路三段416巷25弄9號2樓
面積: 24.05 坪
標別：丙
拍賣日期
115/08/26
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
10,700,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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建物
和平東路三段416巷25弄9號3樓
面積: 24.05 坪
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土地
辛亥段 一小段 168號
面積: 1296 坪
標別：丁
拍賣日期
115/08/26
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
10,690,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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建物
和平東路三段416巷25弄9號4樓
面積: 24.05 坪
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土地
辛亥段 一小段 168號
面積: 1296 坪
標別：戊
拍賣日期
115/08/26
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
10,700,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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建物
和平東路三段416巷25弄9號5樓
面積: 24.05 坪
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土地
辛亥段 一小段 168號
面積: 1296 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：甲 -
| 使用情形 | 使用情形 一、408建號建物現場查封時，由建物共有人高全安出租予祭祀公業高同記使用，租期自113年1 月1日起至113年12月31日止，租金每月16000元，114年9月16日現場查封部分債務人應有部分 時，仍由原承租人繼續使用，租期只能到114年11月，因本件係拍賣建物之應有部分及其基地應 有部分，故拍定後不點交，僅建物共有人有優先承買權。 二、拍賣標的經鑑價機關查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事 件，亦非屬列管之輻射屋、地震受損屋，惟經臺北市政府都市發展局112年11月7日北市都建字 第11261800531號函公告本件拍賣建物為高氯離子混凝土建築物，應投保公共意外責任保險之消 費場所，應於本公告日起6個月內停止使用，其他使用場所（含住宅），應於本公告日起2年內 停止使用，並於3年內自行拆除，請應買人注意。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：10,800,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：2,160,000元。 四、本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價 稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍 定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。 標別: 乙 |
標別：乙 -
| 使用情形 | 使用情形 一、409建號建物現場查封時，由建物共有人高全安出租予廖毅龍居住使用，租期自111年11月4 日起至114年11月4日止，租金每月14000元，114年9月16日現場查封部分債務人應有部分時，仍 由原承租人繼續使用，因本件係拍賣建物之應有部分及其基地應有部分，故拍定後不點交，僅 建物共有人有優先承買權。 二、拍賣標的經鑑價機關查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事 件，亦非屬列管之輻射屋、地震受損屋，惟經臺北市政府都市發展局112年11月7日北市都建字 第11261800531號函公告本件拍賣建物為高氯離子混凝土建築物，應投保公共意外責任保險之消 費場所，應於本公告日起6個月內停止使用，其他使用場所（含住宅），應於本公告日起2年內 停止使用，並於3年內自行拆除，請應買人注意。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：10,710,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：2,150,000元。 四、本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價 稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍 定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。 標別: 丙 |
標別：丙 -
| 使用情形 | 使用情形 一、410建號建物現場查封時，按門鈴無人回應，114年9月16日現場查封部分債務人應有部分 時，由第三人李正夫承租使用，租期至114年11月6日止，因本件係拍賣建物之應有部分及其基 地應有部分，故拍定後不點交，僅建物共有人有優先承買權。 二、拍賣標的經鑑價機關查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事 件，亦非屬列管之輻射屋、地震受損屋，惟經臺北市政府都市發展局112年11月7日北市都建字 第11261800531號函公告本件拍賣建物為高氯離子混凝土建築物，應投保公共意外責任保險之消 費場所，應於本公告日起6個月內停止使用，其他使用場所（含住宅），應於本公告日起2年內 停止使用，並於3年內自行拆除，請應買人注意。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：10,700,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：2,140,000元。 四、本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價 稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍 定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。 標別: 丁 |
標別：丁 -
| 使用情形 | 使用情形 一、411建號建物現場查封時，由建物共有人高全安出租予陳季溱居住使用，租期自111年11月6 日起至113年11月6日止，租金每月16000元，114年9月16日現場查封部分債務人應有部分時，仍 由原承租人繼續使用，因本件係拍賣建物之應有部分及其基地應有部分，故拍定後不點交，僅 建物共有人有優先承買權。 二、拍賣標的經鑑價機關查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事 件，亦非屬列管之輻射屋、地震受損屋，惟經臺北市政府都市發展局112年11月7日北市都建字 第11261800531號函公告本件拍賣建物為高氯離子混凝土建築物，應投保公共意外責任保險之消 費場所，應於本公告日起6個月內停止使用，其他使用場所（含住宅），應於本公告日起2年內 停止使用，並於3年內自行拆除，請應買人注意。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：10,690,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：2,140,000元。 四、本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價 稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍 定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。 標別: 戊 |
標別：戊 -
| 使用情形 | 使用情形 一、411建號建物現場查封時，1樓承租人稱5樓未出租他人使用，且會漏水，114年9月16日現場 查封部分債務人應有部分時，在場人稱仍為空屋，因本件係拍賣建物之應有部分及其基地應有 部分，故拍定後不點交，僅建物共有人有優先承買權。 二、拍賣標的經鑑價機關查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事 件，亦非屬列管之輻射屋、地震受損屋，惟經臺北市政府都市發展局112年11月7日北市都建字 第11261800531號函公告本件拍賣建物為高氯離子混凝土建築物，應投保公共意外責任保險之消 費場所，應於本公告日起6個月內停止使用，其他使用場所（含住宅），應於本公告日起2年內 停止使用，並於3年內自行拆除，請應買人注意。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：10,700,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：2,140,000元。 四、本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價 稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍 定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。 第七頁民 事 執 行 處 |