標別：單一標別
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 新北市鶯歌福德段0723地號 | 113.28 ㎡34.27 坪 | 5分之1 | 7,500,000 元 |
建物1 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 01061 | 新北市鶯歌區福德二街23號五樓基地：新北市鶯歌福德段0723地號 | 鋼筋混凝土造5層 | 88.28 ㎡26.7 坪附屬：陽台10.12 | 全部 | 260,000 元 |
- 保證金
- 1,560,000 元
- 點交情形
- 如備註或使用情形欄所示
- 使用情形
一、本件於本院查封、測量程序，曾經債務人本人、家人在場稱房屋為自住使用，頂樓有以鐵皮搭建之增建物為倉庫，作為堆放雜物用，無電、無燈，惟因本件為拍賣抵押物，上開增建物又屬獨立之不動產，非屬抵押權所擔保之範圍，故上開增建物非屬本次拍賣範圍，拍定後請拍定人自理法律關係。債務人於執行程序中過世，其後經本院囑託員警查訪及本院再次行履勘程序均未見繼承人在場，房屋似久無人居住，屋內日曆停留於2023年4月，又本件屋內及頂樓增建均有堆置大量雜物，拍定後必定須對遺留物進行處理。本件拍定後點交，但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。
二、依鑑價報告所載及本院函查結果，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟仍無法排除有此可能，亦非保證絕無上情，應買人應於「應買前」自行向債權人、當地鄰里長、鄰居、社區管委會、派出所等相關人士查明，此部分請應買人斟酌注意，審慎考量後再行應買，拍定後不得以上開事由向本院聲請減少價金或撤銷拍賣。
- 備註
一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：7,760,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：1,560,000元。
四、有抵押權設定，抵押權登記拍定後全部塗銷。
五、本件標的物原所有權人或使用人如有水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的須繳清登記費等費用始得核發書狀等情事者，則亦請投標人自行注意該項記載。若有積欠完納重劃差額地價、重劃工程費工程受益費等始得辦理移轉登記；其所需繳納之數額應向各縣市政府地政局查明。
六、刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
七、投標人應攜帶國民身分證、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀與受任人之身分證、印章；投標人為外國人者，應檢具相關文件，依土地法第20條第1項規定，向土地或建物所在地市縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明，於投標時一併提出。
八、若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。