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臺北市文山區法拍屋｜臺北市文山區興隆路三段57號5樓

臺灣臺北地方法院 清股 114司執助字第007404號

待拍導航

標別：單一標別

拍賣日期

115/11/09

加入 Google 日曆

拍賣次數

第 3 拍

拍賣底價

9,288,000 元

點交狀態

見備註

拍賣範圍

持分 30000分之3087

公告日期

2026-10-12

拍賣標的

土地1 筆

編號坐落面積權利範圍最低拍賣價格
1 臺北市文山區公訓段二小段414地號 207 ㎡62.62 坪 30000分之3087 8,820,000 元

建物2 筆

編號建號門牌構造面積權利範圍最低拍賣價格
1 651 台北市文山區興隆路三段57號5樓基地：臺北市文山區公訓段二小段414地號 5層樓鋼筋混凝土造 65.34 ㎡19.77 坪附屬：陽台3.6 全部 365,000 元
2 1702 台北市文山區興隆路三段57號5樓頂樓未登記部分基地：臺北市文山區公訓段二小段414地號 5層 39.68 ㎡12 坪 全部 103,000 元
保證金
1,860,000 元
點交情形
如備註或使用情形欄所示
使用情形

一、651建號建物由債務人及其女兒、孫女自住使用，第6層樓有加蓋，可由5樓內梯直達且無門牆阻隔，於6樓另有獨立出入口，且增建部分有水電。頂樓的部分由債務人占用的部分僅加蓋的部分，有另一半的空間由鐵門阻隔且經詢問在場人張○○先生稱並非債務人使用。414地號土地使用分區為第三種商業區。

二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局115年6月23日北市消調字第1153004490號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經核能安全委員會115年6月26日核輻字第1150008886號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市建築管理工程處115年6月23日北市都建使字第1156028563號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物；經臺北市政府警察局文山二分局115年6月30日北市警文二分刑字第1153020994號函覆，尚無非自然死亡紀錄。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

三、本件係拍賣標的651、1702建號建物所有權全部，故拍定後依現況點交；另1702建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記；另依臺北市建築管理工程處115年3月27日北市都建查字第1156014690號函，1702建號建物為既存垂直增建違章建築(違建位置：屋頂)，影響公共安全之違章建築，限期拆除，請應買人注意。

備註

一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：9,288,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：1,860,000元。

四、抵押權拍定後均塗銷。

拍賣公告

以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。

拍賣程序第3次拍賣 開標時間115年11月9日上午10時整 公告發文日期115/10/12

所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。

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