標別：單一標別
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 新北市淡水區仁愛段54地號 | 3,667 ㎡1,109.27 坪 | 50000分之173 | 5,800,000 元 |
建物2 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1160 | 新北市淡水區沙崙路149號18樓導航基地：新北市淡水區仁愛段54地號 | 鋼筋混凝土造19層樓房 | 110.49 ㎡33.42 坪附屬：陽台15.55，花台3.37 | 全部1分之1 | 2,060,000 元 |
| 備考含共同使用部分：1243建號，10000分之14 | ||||||
| 2 | 993 | 新北市淡水區沙崙路143號3樓導航基地：新北市淡水區仁愛段54地號 | 鋼筋混凝土造19層樓房 | 65.74 ㎡19.89 坪附屬：陽台5.87 | 392分之2 | 380,000 元 |
| 備考含共同使用部分：1243建號，10000分之6014 | ||||||
- 保證金
- 1,650,000 元
- 點交情形
- 如備註或使用情形欄所示
- 使用情形
(一)1160建號拍定後點交，其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。
(二)114年4月9日現場查封時，債務人在場稱993建號為車位產權登記地址，1160建號建物係其作為倉庫使用，屋內飼養老鼠、蛇等動物，有濃厚刺鼻味。
(三)債權人遠東銀行114年7月31日陳報，據社區管委會主委表示，社區停車位為機械車位，持有車位之住戶均登記於143號3樓(即993建號建物)，該建物均上鎖，無人進入使用，本件債務人之車位位於地下3樓，編號37。
(四)新北市政府警察局淡水分局114年8月20日新北警淡刑字第1144321181號函覆，1160建號建物為債務人及其家屬自行使用；993建號建物為持有車位之住戶均登記於該址。
(五)惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
- 備註
一、以上不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標
二、拍賣最低價額合計新台幣：8,240,000元。
三、保證金新台幣：1,650,000元。
四、抵押權登記拍定後塗銷。
五、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經新北市政府工務局114年6月26日新北工建字第1141257010號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物；新北市政府消防局114年6月27日新北消指字第1141258170號函覆，於107年1月1日起至114年6月24日止未曾受理該址火災案件；新北市政府警察局淡水分局114年6月30日新北警淡刑字第1144321184號函覆，該分局無法查詢有無非自然死亡事件。另債權人、債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
六、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
七、投標日期：中華民國115年11月2日第3次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。）
拍賣公告
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