新北市淡水區法拍屋
臺灣士林地方法院 富股 114司執字第014546號
標別：甲
拍賣日期
115/09/18
拍賣次數
第 特殊程序 拍
拍賣底價
176,000 元
點交狀態
見備註
拍賣範圍
持分 公同共有276分之3
公告日期
2026-09-14
此標別包含的標的物
-
土地
蕃薯段 小段 211號
面積: 236.29 坪（781.13 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 公同共有276分之3
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土地
中和段 小段 1476號
面積: 186.4 坪（616.19 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 公同共有276分之3
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土地
中和段 小段 1480號
面積: 56.66 坪（187.29 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 公同共有276分之3
標別：乙
拍賣日期
115/06/11
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
18,000 元
點交狀態
非點交
此標別包含的標的物
-
建物
新北市淡水區安子內16號
面積: 69.33 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：甲
- 使用情形
- (一)拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 (二)95年1月27日假扣押現場指界時，據地政人員指出，211地號土地為樹林、雜草叢生；1476、1480地號土地為竹林。114年3月8日現場指界時，據地政人員指出，211地號土地位於新北市淡水區安子內13號房屋南方約300公尺處，無路可達，無建物(惟依土地登記謄本，其上有1棟已登記之建物。經新北市淡水地政事務所於114年4月25日函覆，為新北市淡水區蕃薯段11建號建物，為實施建築管理前建築完成之建物，於民國39年間辦理登記完 竣，請應買人注意)；1476地號土地位於新北市淡水區南平12-2號房屋南方約10公尺處，無建物；1480地號土地位於新北市淡水區南平12-2號房屋南方約20公尺處，無建物。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注 意。 (三)1476、1480地號土地係農業發展條例第3條第11款所指之耕地，查無三七五租約，私法人除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。 (四)本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
- 備註
- 一、得標：本件不動產分甲、乙標分別拍賣，各標均分別標價，合併拍賣，均以總價最高者得標。 二、拍賣最低價額合計新台幣：176,000元。 三、保證金新台幣：36,000元。 四、優先承買權：共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。 五、甲、乙標均無抵押權登記。 六、投標日期：中華民國115年9月10日第3次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。） 民 事 執 行 處
所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。