新竹縣竹北市法拍屋

標別：單一標別

拍賣標的

土地1 筆

保證金

93,200 元

點交情形

不點交

使用情形

本院於民國106年9月22日至現場假扣押查封，債務人不在場，據地政人員指界稱：拍賣土地部分有建物坐落（門牌：竹北市西濱路2段263巷2、6、12號）、部分有無門牌之1層樓平房佔用、部分有無門牌且已有部分倒塌之磚造房屋佔用，其餘部分則為屋前空地、巷道路地。惟土地上之建物均非本件拍賣範圍，其使用土地之法律關係不明，請應買人自行注意查證。本件拍賣土地之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本院不代為處理。本件土地係拍賣應有部分，共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。

備註

一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：466,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：93,200元。

四、土地之編定使用種類：特定農業區甲種建築用地。

五、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。

六、本標次道路部分是否為供公眾通行之既成道路，或有公用地役關係存在等，請投標人於投標前先行查明，並日後自行承擔該使用限制。

七、本件係拍賣土地之應有部分，於本院核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產成立調解或和解者，執行法院得撤銷拍定，請應買人注意。

八、本標係拍賣共有土地之應有部分，共有人有依本拍賣條件優先承買之權，惟如拍定人為有優先承買權之共有人時，其他共有人無優先承買權；又如有多數共有人願優先承買者，則按權利比例共同承買。

九、、本件土地上之建物所有權人若符合土地法第104條或民法第426條之2規定，並提出相關證明資料到院，有優先於共有人之優先承買權。

十、拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之地價稅。

相關文件

• 法院拍賣公告(PDF)

相關圖片

• 法拍屋公告-看圖

同地段其他在拍標的

與本案位在相同地段，可作為底價比較的參考。

• 貓兒錠段 拔子窟小段 927號
  115司執字第025192號
  115/11/18 　底價 35 萬 持分
• 貓兒錠段 拔子窟小段 1403號
  115司執字第018874號
  115/12/04 　底價 44 萬 持分