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臺灣宜蘭地方法院 庚股 114司執字第016144號
標別：庚
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 宜蘭縣頭城鎮新竹安段74地號鄉村區、乙種建築用地 | 991.81 ㎡300.02 坪 | 112分之1 | 162,000 元 |
| 備考重測前:三抱竹段三抱竹小段140地號。 | ||||
- 保證金
- 33,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
一、本件查封物應分甲、乙、丙、丁、戊、己、庚標分別拍賣，惟各標內之不動產則應分別標價，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
二、本件標的如其中一標或數標拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍定之標的，否則由本院指定。
三、本件執行標的為不動產之應有部分，且查無債務人與他共有人之分管契約，拍定後不點交。
四、本標執行標的所屬74地號上有數棟無門牌建物及門牌號碼為『頭城鎮頭濱路1段310號、312號、316號、318號、326號』等建物座落，並種有果樹與短期蔬菜，其餘則為空地（部分鋪有水泥）。
五、
（一）本標標的所屬土地共有人有優先承買權。
（二）本標標的所屬土地種植人，如符合土地法第107條或民法第460之1之規定，有優先承買權。
（三）本件地上物所有人，如符合土地法第104條或民法第426條之2等規定，有優先承買權。
六、本標於拍定後仍需耗費相當時間與程序調查優先承買權人意願等相關資料，請拍定人耐心等候，如有優先承買權人聲明優先承買且合於相關優先承買權行使之要件，則本院將於該優先承買權人繳足價金後，無息退還原拍定人本件之投標保證金，不同意者，請勿參與本件投標。
七、本標執行標的所屬地號，投標人應自行查明注意是否曾經協議價購或有法令及行政之使用上或其他限制，不得於拍定後持該等限制事由向本院聲明異議，不同意者，請勿參與投標。
八、本件投標人於投標前請自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產之最新公開資訊，以資參酌評估。
- 備註
一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：162,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：33,000元。
標別：己
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 宜蘭縣頭城鎮新竹安段536地號一般農業區、養殖用地 | 1,136.33 ㎡343.74 坪 | 112分之3 | 65,000 元 |
| 備考重測前:三抱竹段三抱竹小段163-1地號。 | ||||
- 保證金
- 13,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
一、本件查封物應分甲、乙、丙、丁、戊、己、庚標分別拍賣，惟各標內之不動產則應分別標價，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
二、本件標的如其中一標或數標拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍定之標的，否則由本院指定。
三、本件執行標的為不動產之應有部分，且查無債務人與他共有人之分管契約，拍定後不點交。
四、本標執行標的所屬536地號，種植果樹，其餘為空地與雜草。
五、
（一）本標標的所屬土地共有人有優先承買權。
（二）本標標的所屬土地種植人，如符合土地法第107條或民法第460之1之規定，有優先承買權。
六、本標於拍定後仍需耗費相當時間與程序調查優先承買權人意願等相關資料，請拍定人耐心等候，如有優先承買權人聲明優先承買且合於相關優先承買權行使之要件，則本院將於該優先承買權人繳足價金後，無息退還原拍定人本件之投標保證金，不同意者，請勿參與本件投標。
七、本標執行標的所屬地號，投標人應自行查明注意是否曾經協議價購或有法令及行政之使用上或其他限制，不得於拍定後持該等限制事由向本院聲明異議，不同意者，請勿參與投標。
八、本件投標人於投標前請自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產之最新公開資訊，以資參酌評估。
- 備註
一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：65,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：13,000元。
標別：乙
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 宜蘭縣頭城鎮新竹安段537地號一般農業區、養殖用地 | 575.7 ㎡174.15 坪 | 112分之3 | 33,000 元 |
| 備考重測前:三抱竹段三抱竹小段163-2地號。 | ||||
- 保證金
- 7,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
一、本件查封物應分甲、乙、丙、丁、戊、己、庚標分別拍賣，惟各標內之不動產則應分別標價，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
二、本件標的如其中一標或數標拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍定之標的，否則由本院指定。
三、本件執行標的為不動產之應有部分，且查無債務人與他共有人之分管契約，拍定後不點交。
四、本標執行標的所屬537地號，有一廢棄魚塭（長滿雜草）。
五、
（一）本標標的所屬土地共有人有優先承買權。
（二）本標標的所屬土地之魚塭使用人，如符合土地法第107條或民法第460之1之規定，有優先承買權。
六、本標於拍定後仍需耗費相當時間與程序調查優先承買權人意願等相關資料，請拍定人耐心等候，如有優先承買權人聲明優先承買且合於相關優先承買權行使之要件，則本院將於該優先承買權人繳足價金後，無息退還原拍定人本件之投標保證金，不同意者，請勿參與本件投標。
七、本標執行標的所屬地號，投標人應自行查明注意是否曾經協議價購或有法令及行政之使用上或其他限制，不得於拍定後持該等限制事由向本院聲明異議，不同意者，請勿參與投標。
八、本件投標人於投標前請自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產之最新公開資訊，以資參酌評估。
- 備註
一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：33,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：7,000元。
標別：甲
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 宜蘭縣頭城鎮新竹安段541地號一般農業區、農牧用地 | 5,437.49 ㎡1,644.84 坪 | 28分之1 | 405,000 元 |
| 備考重測前:三抱竹段三抱竹小段160地號。 | ||||
- 保證金
- 81,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
一、本件查封物應分甲、乙、丙、丁、戊、己、庚標分別拍賣，惟各標內之不動產則應分別標價，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
二、本件標的如其中一標或數標拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍定之標的，否則由本院指定。
三、本件執行標的為不動產之應有部分，且查無債務人與他共有人之分管契約，拍定後不點交。
四、本標執行標的所屬541地號為空地。
五、本標標的所屬地號為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標時，應提出主管機關許可承受耕地之證明文件。
六、
（一）本標標的所屬土地共有人有優先承買權。
（二）本標標標的所屬土地如為重劃區內耕地，依農地重劃條例其A.出租耕地之承租人。B.共有土地現耕之他共有人。C.毗連耕地之現耕所有權人，有優先承買權。
七、本標於拍定後仍需耗費相當時間與程序調查優先承買權人意願等相關資料，請拍定人耐心等候，如有優先承買權人聲明優先承買且合於相關優先承買權行使之要件，則本院將於該優先承買權人繳足價金後，無息退還原拍定人本件之投標保證金，不同意者，請勿參與本件投標。
八、本標執行標的所屬地號，投標人應自行查明注意是否曾經協議價購或有法令及行政之使用上或其他限制，不得於拍定後持該等限制事由向本院聲明異議，不同意者，請勿參與投標。
九、本件投標人於投標前請自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產之最新公開資訊，以資參酌評估。
- 備註
一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：405,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：81,000元。
標別：丙
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 宜蘭縣礁溪鄉常興段603地號一般農業區、農牧用地 | 2,492 ㎡753.83 坪 | 7分之1 | 632,000 元 |
| 備考重劃前:大塭段22號。 | ||||
- 保證金
- 127,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
一、本件查封物應分甲、乙、丙、丁、戊、己、庚標分別拍賣，惟各標內之不動產則應分別標價，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
二、本件標的如其中一標或數標拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍定之標的，否則由本院指定。
三、本件執行標的為不動產之應有部分，且查無債務人與他共有人之分管契約，拍定後不點交。
四、本標執行標的所屬603地號為空地。
五、本標標的所屬地號為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標時，應提出主管機關許可承受耕地之證明文件。
六、
（一）本標標的所屬土地共有人有優先承買權。
（二）本標標標的所屬土地如為重劃區內耕地，依農地重劃條例其A.出租耕地之承租人。B.共有土地現耕之他共有人。C.毗連耕地之現耕所有權人，有優先承買權。
七、本標於拍定後仍需耗費相當時間與程序調查優先承買權人意願等相關資料，請拍定人耐心等候，如有優先承買權人聲明優先承買且合於相關優先承買權行使之要件，則本院將於該優先承買權人繳足價金後，無息退還原拍定人本件之投標保證金，不同意者，請勿參與本件投標。
八、本標執行標的所屬地號，投標人應自行查明注意是否曾經協議價購或有法令及行政之使用上或其他限制，不得於拍定後持該等限制事由向本院聲明異議，不同意者，請勿參與投標。
九、本件投標人於投標前請自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產之最新公開資訊，以資參酌評估。
- 備註
一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：632,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：127,000元。
標別：丁
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 宜蘭縣礁溪鄉常興段616-1地號一般農業區、農牧用地 | 2,509 ㎡758.97 坪 | 7分之1 | 648,000 元 |
| 備考重劃前:大塭段22號。 | ||||
- 保證金
- 130,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
一、本件查封物應分甲、乙、丙、丁、戊、己、庚標分別拍賣，惟各標內之不動產則應分別標價，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
二、本件標的如其中一標或數標拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍定之標的，否則由本院指定。
三、本件執行標的為不動產之應有部分，且查無債務人與他共有人之分管契約，拍定後不點交。
四、本標執行標的所屬616-1地號，為養殖中之魚塭。
五、本標標的所屬地號為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標時，應提出主管機關許可承受耕地之證明文件。
六、
（一）本標標的所屬土地共有人有優先承買權。
（二）本標標的所屬土地之魚塭使用人，如符合土地法第107條或民法第460之1之規定，有優先承買權。
（三）本標標標的所屬土地如為重劃區內耕地，依農地重劃條例其A.出租耕地之承租人。B.共有土地現耕之他共有人。C.毗連耕地之現耕所有權人，有優先承買權。
七、本標於拍定後仍需耗費相當時間與程序調查優先承買權人意願等相關資料，請拍定人耐心等候，如有優先承買權人聲明優先承買且合於相關優先承買權行使之要件，則本院將於該優先承買權人繳足價金後，無息退還原拍定人本件之投標保證金，不同意者，請勿參與本件投標。
八、本標執行標的所屬地號，投標人應自行查明注意是否曾經協議價購或有法令及行政之使用上或其他限制，不得於拍定後持該等限制事由向本院聲明異議，不同意者，請勿參與投標。
九、本件投標人於投標前請自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產之最新公開資訊，以資參酌評估。
- 備註
一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：648,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：130,000元。
標別：戊
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 宜蘭縣礁溪鄉常興段625地號一般農業區、農牧用地 | 3,359 ㎡1,016.1 坪 | 7分之1 | 851,000 元 |
| 備考重劃前:大塭段27-11號。 | ||||
- 保證金
- 171,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
一、本件查封物應分甲、乙、丙、丁、戊、己、庚標分別拍賣，惟各標內之不動產則應分別標價，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
二、本件標的如其中一標或數標拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍定之標的，否則由本院指定。
三、本件執行標的為不動產之應有部分，且查無債務人與他共有人之分管契約，拍定後不點交。
四、本標執行標的所屬625地號，有無水之魚塭及一無門牌之鐵皮屋、貨櫃屋座落，其餘為水泥空地。
五、本標標的所屬地號為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標時，應提出主管機關許可承受耕地之證明文件。
六、
（一）本標標的所屬土地共有人有優先承買權。
（二）本標標的所屬土地之魚塭使用人，如符合土地法第107條或民法第460之1之規定，有優先承買權。
（三）本標標標的所屬土地如為重劃區內耕地，依農地重劃條例其A.出租耕地之承租人。B.共有土地現耕之他共有人。C.毗連耕地之現耕所有權人，有優先承買權。
（四）本標標的所屬土地上之建物所有人如符合土地法第104條或民法第426-2等規定，有優先承買權。
七、本標於拍定後仍需耗費相當時間與程序調查優先承買權人意願等相關資料，請拍定人耐心等候，如有優先承買權人聲明優先承買且合於相關優先承買權行使之要件，則本院將於該優先承買權人繳足價金後，無息退還原拍定人本件之投標保證金，不同意者，請勿參與本件投標。
八、本標執行標的所屬地號，投標人應自行查明注意是否曾經協議價購或有法令及行政之使用上或其他限制，不得於拍定後持該等限制事由向本院聲明異議，不同意者，請勿參與投標。
九、本件投標人於投標前請自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產之最新公開資訊，以資參酌評估。
- 備註
一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：851,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：171,000元。
拍賣公告
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