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花蓮縣吉安鄉法拍屋｜吉安鄉慶豐村慶南二街204號
臺灣花蓮地方法院 孝股 114司執字第016678號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/09/16
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
760,500 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 5分之1
公告日期
2026-08-19
此標別包含的標的物
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土地
慶豐段 小段 2204號
面積: 9.98 坪（33 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 5分之1
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土地
慶豐段 小段 2204-1號
面積: 5.75 坪（19 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 5分之1
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建物
吉安鄉慶豐村慶南二街204號
面積: 29.04 坪（96 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 5分之1
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交。 二、本件標的查封時，據地政人員稱，吉安鄉慶南二街204號房屋座落於慶豐段2204、2204之1地 號上，房屋後方有增建。屋內髒亂不勘，堆滿垃圾，顯久無人居住使用。另據鄰居在場陳 稱，房屋約3年無人居住，應買人請自行查明注意。 三、本件查封4518建號，屬未具獨立性之增建物，因未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後 無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有移轉登記，若前開建物被主管機關認定為違章建築， 則有被拆除之風險，此風險由拍定人自行負擔。 四、本件於核定拍賣條件時，據花蓮縣吉安鄉公所都市計畫土地使用分區證明書所示，土地使用 分區記載2204地號為「住宅區」，2204之1地號為「道路用地」，後續拍賣程序進行中，如 有異動，拍定人不得執此為由，向本院聲請撤銷拍定。 備註 一、上開不動產4宗，分別標價，合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產4宗，分別標價，合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：760,500元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：160,000元。 四、拍定後拍賣標的抵押權均塗銷。 五、依土地法第34條之1規定，本件共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則 依共有人之應有部分比例共同承買之。 民 事 執 行 處 |
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