掃描下載標別：單一標別
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 宜蘭縣壯圍鄉大福一段569地號一般農業區、甲種建築用地 | 102 ㎡30.86 坪 | 全部 | 3,238,000 元 |
| 備考重測前：大福段大福小段107-16地號。 | ||||
建物2 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 349 | 宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段201巷13號基地：宜蘭縣壯圍鄉大福一段569地號 | 住家用、2層、鋼筋混凝土加強磚造 | 83.26 ㎡25.19 坪一層 41.63、二層 41.63 | 全部 | 270,000 元 |
| 備考重測前：大福段大福小段95建號。 | ||||||
| 2 | 暫編605 | 宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段201巷13號基地：宜蘭縣壯圍鄉大福一段569、570地號 | 住家用、2層、鋼筋混凝土加強磚造 | 27.9 ㎡8.44 坪一層 22.5、二層 5.4附屬：陽台12.65 | 全部 | 103,000 元 |
| 備考建物總面積為40.55平方公尺，其中7.27平方公尺占用鄰地(跨越同段鄰地570地號) | ||||||
- 保證金
- 723,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
一、本件查封物應分別列價，合併拍賣，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
二、抵押權登記拍定後塗銷。
三、本件標的於民國114年10月15日查封時，由債權人代理人導往現場，經宜蘭地政事務所人員到場協助指界及測量建物增建，建物因第三人鍾○妹（自稱是債務人之祖母）在場，會同鎖匠及員警進入履勘，建物由債務人之祖父母及其兄長居住使用，一樓客廳設有祖先牌位及神明廳，經現場調查所得，依肉眼觀察，無嚴重漏水之情事，並當場向在場人鍾○妹詢問有無其他影響交易之特殊情事，其稱均無。經員警詢問附近住戶，亦稱無。本件建物經現場調查所得：建物並無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損，及建物內並無非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事，惟法院資源有限，調查難以盡善盡美，請有意投標之人再次自行查明。土地部分經地政人員指界，為建物坐落之基地，另部分為道路用地。本件建物由第三人無償使用中，於拍定後不點交。
四、本標之土地無三七五租約之約定，編定為一般農業區、甲種建築用地。
五、本標內暫編605號之建物，係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產，拍定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得以面積不符，請求減少價金，或撤銷拍定；且若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險。與主建物349建號內部相通，且無獨立出口，為抵押權效力所及。
六、本標暫編605號建物有一部坐落同段570地號土地上，使用權屬不明，佔用責任由拍定人自行處理。
- 備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：3,611,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：723,000元。
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。
所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。
相關文件
相關圖片
同地段其他在拍標的
與本案位在相同地段，可作為底價比較的參考。
-
大福一段 小段 1016號
114司執字第024706號115/11/19 底價 250 萬 持分
-
大福一段 小段 1039號
115司執字第010722號115/11/17 底價 575 萬