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標別：1
此標別包含的標的物
標別：2
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 臺中市沙鹿區慶安段878地號 | 131.37 ㎡39.74 坪 | 全部 | 14,720,000 元 |
建物2 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 367 | 臺中市沙鹿區南斗路302號導航基地：臺中市沙鹿區慶安段878地號 | 人行道、住宅、鋼筋混凝土造4層樓房 | 219.03 ㎡66.26 坪一層 38.82、二層 62.48、三層 62.48、四層 33.97、騎樓 21.28附屬：陽台13.37平方公尺 | 全部 | 4,480,000 元 |
| 2 | 403 | 臺中市沙鹿區南斗路302號導航基地：臺中市沙鹿區慶安段878地號 | 住宅鋼筋混凝土造 | 14.84 ㎡4.49 坪附屬：雨遮4.79、採光罩65.94平方公尺 | 全部 | 704,000 元 |
| 備考本建物係建號367主建物增建部分。 | ||||||
- 點交情形
- 如備註或使用情形欄所示
- 使用情形
如備註所示。
- 備註
標別２(沙鹿)：
一、標的：土地１（878地號）：新台幣（下同）14,720,000元。建物１（367建號）：4,480,000元。建物２（403建號）：704,000元。合計底價：19,904,000元。保證金：5,972,000元。
二、他項權利：拍賣之不動產均有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
三、拍定後點交、不點交：114年3月27日至現場查封時，債務人家屬在場稱：建物由債務人及其家屬自住，上述現況及其他相關實際情形請應買人自行查證，拍定後點交，但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。
四、權利限制、負擔情形：
1.本標別地號878土地，屬都市計劃內之第二種住宅區，有關土地位置、地號或都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
2.本件拍賣之建號403號建物為建號367號建物之增建，為未辦保存登記建物，拍定人不得持權利移轉證書辦理建物所有權第一次登記。若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆除之危險。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
3.本件拍賣不動產未經鑑界，確切土地位置有無占用鄰地及有無建物占用等占用情形，應買人應自行前往查證，該占用之土地或建物亦不在拍賣範圍，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。
所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。
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同地段其他在拍標的
與本案位在相同地段，可作為底價比較的參考。
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下橋子頭段 小段 272號
115司執字第012588號115/11/19 底價 735 萬 持分
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下橋子頭段 小段 144-15號
115司執字第017572號115/11/18 底價 4,942 萬
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下橋子頭段 小段 231-1號
115司執字第004331號115/12/01 底價 750 萬 持分
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下橋子頭段 小段 343-4號
115司執字第072577號116/01/14 底價 2,109 萬 持分
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下橋子頭段 小段 217-14號
115司執字第070196號115/12/23 底價 17,007 萬 持分