其他案件
臺灣臺中地方法院
三股 114司執字第018438號
停拍
標別：1
拍賣日期
115/07/03
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
11,280,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
下橋子頭段 小段 341-5號
面積: 794 坪
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建物
臺中市南區文心南路901巷11號
面積: 37.89 坪
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建物
臺中市南區文心南路901巷13號16樓之1
面積: 25.95 坪
標別：2
拍賣日期
115/07/03
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
24,880,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
慶安段 小段 878號
面積: 39 坪
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建物
臺中市沙鹿區南斗路302號
面積: 66.26 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：1 -
| 使用情形 | 使用情形 如備註所示。 備註 標別１(南區)： |
| 備註 | 備註 標別１(南區)： 一、標的： 土地１（341-5地號）(173/40000)：新台幣（下同）5,600,000元。 建物１（15560建號）(4/1000)：40,000元。 建物２（15769建號）(1/1)：5,280,000元。 合計底價：10,920,000元。 保證金：3,276,000元。 二、他項權利： 拍賣之不動產均有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。 三、拍定後點交、不點交： 不點交。113年8月20日至現場查封時，據管理員稱，本件拍賣標的物查封前即由第三人承租 中，拍定後不點交。 四、權利限制、負擔情形： 1.本標別地號341-5土地，屬都市計劃內之第三種住宅區，有關土地位置、地號或都市計畫內容 如經依法公告變更，應以公告變更者為準。 2.本件不動產屬集合式住宅，基地、公共設施（含道路等）用地之共有人無優先承買權。 3.本件拍賣標的物查封前即由第三人承租中，租賃法律關係由拍定人自理。 4.本件拍賣不動產未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人應自行前往查 證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應自行負擔向地政機關申請 指界或鑑界之費用。 5.拍賣之建物有無積欠管理費用、有無停車位及其使用權，因欠缺公示資料，應買人請自行 查 明，如有爭議，須由拍定人自理。 6.拍賣之建物未據債權人陳報是否曾發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受創或 火 災受損等情事，然建物是否有上開重大瑕疵足以影響交易，仍應由應買人自行查證、評估， 買 受人對拍賣標的物無物之瑕疵擔保請求權。 標別: 2 |
標別：2 -
| 使用情形 | 使用情形 如備註所示。 備註 標別２(沙鹿)： |
| 備註 | 備註 標別２(沙鹿)： 一、標的： 土地１（878地號）：新台幣（下同）18,400,000元。 建物１（367建號）：5,600,000元。 建物２（403建號）：880,000元。 合計底價：24,880,000元。 保證金：7,464,000元。 二、他項權利： 拍賣之不動產均有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。 三、拍定後點交、不點交： 114年3月27日至現場查封時，債務人家屬在場稱：建物由債務人及其家屬自住，上述現況及其 他相關實際情形請應買人自行查證，拍定後點交，但如有其他依法不能點交之情事，本院得不 點交。 四、權利限制、負擔情形： 1.本標別地號878土地，屬都市計劃內之第二種住宅區，有關土地位置、地號或都市計畫內容如 經依法公告變更，應以公告變更者為準。 2.本件拍賣之建號403號建物為建號367號建物之增建，為未辦保存登記建物，拍定人不得持權 利移轉證書辦理建物所有權第一次登記。若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受 拆除之危險。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價 金。 3.本件拍賣不動產未經鑑界，確切土地位置有無占用鄰地及有無建物占用等占用情形，應買人 應自行前往查證，該占用之土地或建物亦不在拍賣範圍，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不 符請求撤銷拍定，買受人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。 第三頁01 函 稿 代 碼：5.15.2 拍賣公告（第2次拍賣）（現場投標）（強81） 02 股 別：三股 03 擬 判：擬 判 |