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標別：單一標別
拍賣標的
土地4 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 臺中市南區下橋子頭段144-15地號 | 169 ㎡51.12 坪 | 全部 | 21,240,000 元 |
| 備考持分詳如土地登記謄本所示 | ||||
| 2 | 臺中市南區下橋子頭段144-17地號 | 29 ㎡8.77 坪 | 全部 | 3,680,000 元 |
| 備考持分詳如土地登記謄本所示 | ||||
| 3 | 臺中市南區下橋子頭段144-101地號 | 90 ㎡27.23 坪 | 全部 | 11,320,000 元 |
| 備考持分詳如土地登記謄本所示 | ||||
| 4 | 臺中市南區下橋子頭段144-121地號 | 7 ㎡2.12 坪 | 全部 | 880,000 元 |
| 備考持分詳如土地登記謄本所示 | ||||
建物2 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 21944 | 臺中市南區平順街101號基地：臺中市南區下橋子頭段144-15、144-17、144-101、144-121地號 | 3層鋼筋混凝土造、自用儲藏室、人行道、辦公室、停車空間 | 576.26 ㎡174.32 坪一層 128.4、二層 133.96、三層 87.46、騎樓 24.62、地下一層 201.82附屬：陽台 50.51 | 全部 | 12,240,000 元 |
| 備考持分詳如土地登記謄本所示 | ||||||
| 2 | 26700 | 臺中市南區平順街101號基地：臺中市南區下橋子頭段144-15地號 | 34.54 ㎡10.45 坪 | 全部 | 56,000 元 | |
| 備考本建物係21944建號 主建物增建部分。 | ||||||
- 保證金
- 14,825,000 元
- 點交情形
- 如備註或使用情形欄所示
- 使用情形
如備註所示。
- 備註
一、上開不動產6宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：49,416,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：14,825,000元。
四、本件建物現作宮廟「鎮安宮」使用，管理宮廟之人為本案相對人，建物一樓內部有牆壁相隔而區分為兩部分空間、互不相通、各有對外出入口，本件於拍定後點交。鑑價報告記載略以：建築物格局非傳統工商辦公使用常態，而是依據宮廟需求的三開格局，一、二樓奉神，三樓毛胚未裝修完工，二樓有會議室，另有地下室等語。
五、26700建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且該建物若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆除之危險。
六、144-15、144-17、144-101、144-121地號土地均為都市計畫範圍內之第二種住宅區。
七、本件為變價分割共有物，除拍定人為共有人情形外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。
所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。
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同地段其他在拍標的
與本案位在相同地段，可作為底價比較的參考。
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進士段 小段 17號
114司執字第018438號115/10/06 底價 338 萬 持分
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下橋子頭段 小段 272號
115司執字第012588號115/11/19 底價 735 萬 持分
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下橋子頭段 小段 231-1號
115司執字第004331號115/12/01 底價 750 萬 持分
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下橋子頭段 小段 343-4號
115司執字第072577號116/01/14 底價 2,109 萬 持分
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下橋子頭段 小段 217-14號
115司執字第070196號115/12/23 底價 17,007 萬 持分