其他案件
宜蘭縣冬山鄉法拍屋
臺灣宜蘭地方法院 壬股 114司執字第024927號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/08/19
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
3,344,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 3分之1
公告日期
2026-08-03
此標別包含的標的物
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土地
武淵二段 小段 56號
面積: 100.27 坪（331.47 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 3分之1
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、單標拍賣，總價應達底價，以標價最高者得標。 二、本件無抵押權登記。 三、本件標的於民國96年10月9日假扣押查封時，由假扣押債權人代理人導往現 場，經羅東地政事務所人員到場協助指界，土地上無作物，另有門牌號碼 冬山鄉武罕六路56號建物之後半段坐落土地上，現場有債務人之配偶在 場，其稱建物目前係其一家自住，惟建物為何人所有不明。嗣經本院於114 年10月8日履勘時，由債權人代理人導往現場，經羅東地政事務所人員到場 協助指界，土地上部分種植竹子、蓮霧、短期蔬菜，部分雜草。部分有一 棟門牌號碼武罕六路56號建物坐落其上，惟何人居住使用無法得知，請債 權人查報占有使用人及其使用權源。經債權人於114年10月14日查報建物使 用權源及地上物由何人耕種無法查明。本件僅拍賣土地之應有部分，不含 地上物，且實際占用情形應以實際鑑界為準，復查無債務人分管特定範圍 之情形，於拍定後不點交。 四、本標之共有人有優先承買權。 五、本標土地上之建物所有權人，如符合土地法第104條或民法第426條之2之規 定者，有優先承買權。 六、本標之土地無三七五租約，編定為特定農業區、甲種建築用地，惟是否得 興建房屋，仍應依建築法相關規定，請投標人自行查明注意。 七、本件於拍定後仍需耗費相當時間與程序調查優先承買權人意願等相關資 料，請拍定人耐心等候，如有優先承買權人聲明優先承買且合於相關優先 承買權行使之要件，則本院將於該優先承買權人繳足價金後，無息退還原 拍定人之投標保證金。另請於投標前先自行向地政事務所等相關機關調閱 執行標的不動產之最新公開資訊，以資參酌評估，並請自行查明注意是否 曾經協議價購或有法令及行政之使用上或其他限制或管制，以做為是否前 來投標之參考。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：4,180,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：836,000元。 02 函 稿 代 碼：5.14.2 拍賣公告（第1次拍賣）（現場投標）（強81） 03 股 別：壬股 04 擬 判：擬 判 |