其他案件
基隆市仁愛區法拍屋
臺灣基隆地方法院 儉股 114司執字第039154號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/08/12
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
2,846,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
新店段 三小段 51號
面積: 14 坪
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建物
基隆市仁愛區孝三路65巷10號
面積: 12.5 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 (一)他項權利設定情形：無。 (二)本院於民國114年12月3日至現場履勘，由債權人代理人會同鑑價人員、地政人員、警員、 鎖匠導往執行。現場無人應門，由警員及鎖匠協助開門入內。屋內擺有法院文書。天花板及牆 壁有潮濕壁癌，因房屋為木造有嚴重漏水，有水有電，且使用瓦斯桶。據地政人員略稱，無增 建情事。 (三)據民國114年12月出具之估價報告略稱：「勘估標的土地為商業區(商四)，為木造平房。屋 齡約106.99年」等語。 (四)關於系爭建物有無足以影響交易之特殊情事（例如：建物內前有非自然死亡情事、海砂 屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、或其他情形）一節，經本件估價報告所載及本 院現場履勘記實上尚未知悉其他足以影響交易之特殊情事，惟系封建物是否有足以影響交易之 特殊情事，投標（應買、承受）人於投標（應買、承受）前，務請親至現場再行查明（自行向 債權人、債務人、當地鄰里長、鄰居、派出所進一步探詢）。又倘查得系封建物有足以影響交 易之情事，應於拍賣前儘速陳報本院。 (五)本件係拍賣不動產之應有部分，因查無債務人特定占用部分，拍定後不點交。倘非19建號 建物之共有人拍定，19建號建物共有人有優先承買權，惟共有人之優先承買主張不得對抗其他 具物權性質之優先承買權（人），又建物共有人行使優先承買權時，應就本件合併拍賣之房地 一併承買。 (六)拍定後，不點交。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：2,846,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：570,000元。 民 事 執 行 處 |