其他案件
新北市萬里區法拍屋
臺灣基隆地方法院 良股 114司執字第047896號
待拍
標別：甲
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 新北市萬里區下萬里加投段萬里加投小段128-8地號 | 11,388 ㎡3,444.87 坪 | 290000分之2 | 108,000 元 |
動產2 項
| 編號 | 物品名稱 | 數量 | 所在地 | 備註 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 福田B2樓晶華廳個人式骨灰位 | 1 座 | 新北市萬里區磺潭里員潭22-3號 | 一、塔位狀態:未使用。二、塔位編號:未選位(權狀編號LMC0046077)。三、未繳管理費。 | |
| 2 | 福田B2樓晶華廳個人式骨灰位 | 1 座 | 新北市萬里區磺潭里員潭22-3號 | 一、塔位狀態:未使用。二、塔位編號:未選位(權狀編號LMC0049508)。三、未繳管理費。 |
- 保證金
- 22,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
一、他項權利設定情形：無。
二、本件查封不動產及塔位使用權合併拍賣，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
三、本件標的於民國115年3月19日查封時，據在場第三人稱乃為龍巖福田B2晶華廳（未選位）之2個個人式塔位。另依宇錡建設股份有限公司115年4月2日宇（115）總字第0061號函略載：「債務人所持有塔位商品及使用狀況：
（1）權狀編號LMC0046077、已完款、未選位、未使用；（2）權狀編號LMC0049508、已完款、未選位、未使用。日後於拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向該公司申辦塔位使用權過戶及權狀換發手續，若塔位尚未繳納管理費，需於選位時一併繳交，上述作業手續費用及管理費依該公司公告收費標準繳交。」等語。本件係拍賣不動產之應有部分，故於拍定後不點交。
四、本件拍賣之不動產，係債務人基於其對共有物之應有部分，依共有人間之分管協議（契約），對該共有物特定部分為占有管理使用。惟共有物特定部分之占有使用收益（權），依法應由全體（或法定多數）共有人協議約定使用分管方法（分管契約），且該協議分管方法，得依全體共有人（或法定多數）之決議而變更，故本件債務人就上揭塔位是否確有占有使用權及拍定後拍定人是否需受原分管契約拘束，應買人應自行先向塔位管理人（機構）查明，請應買人特別注意。
- 備註
一、上開不動產及塔位使用權合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：108,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：22,000元。
拍賣公告
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