其他案件
桃園市龍潭區法拍屋
臺灣桃園地方法院 五股 114司執字第064270號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/08/20
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
1,312,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 10838分之2085
公告日期
2026-07-30
此標別包含的標的物
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土地
成功段 小段 1377號
面積: 246.23 坪（813.97 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 10838分之2085
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 本件拍賣標的於民國114年6月25日查封時債務人不在場，據地政人員指稱拍賣 標的為雜林地。另依前案鑑定報告記載拍賣標的之地形為不規則形，請應買人 自行查明注意俾決定是否應買，拍定後不得以此請求撤銷拍定或減少價金。本 件係拍賣不動產應有部分，兩造均未陳報共有人間有分管約定及債務人現實占 有部分，故拍定後不點交。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,312,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：263,000元。 四、本件之共有人有優先承買權，若共有人之一就其共有之標的到場應買拍 得，則其餘共有人無優先承買權；如共有人主張優先承買並繳足價金後，原應 買人所繳納之保證金無息退還。 五、本件拍賣土地係特定農業區之農牧用地，上開土地使用分區管制之規定及 開發限制（含是否有徵收或協議價購等情形）請應買人自行洽桃園市政府城鄉 發展局等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍 定。 六、本件拍賣標的之現況僅依地政機關指界之大致範圍為記載，實際範圍及使 用情形，仍以地政機關鑑界之結果為準，請應買人注意。又土地如經地政機關 實施重測，而致面積增減，因該重測並無增減私權之效力，是重測前後土地之 同一性及其實體私權關係並未變更，其面積以重測結果為準。拍定後，債權 人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或撤銷 拍定。 七、本件拍賣土地為農業發展條例第3條第11款之耕地，私法人不得應買，但符 合該條例第34條規定者之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得 許可者，不在此限。上開符合規定之私法人投標時，應提出主管機關出具之許 可證明文件，並與投標書一併封存投入標匭，始准應買，否則投標無效，本院 得依法撤銷其拍定。 民 事 執 行 處 |