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新北市淡水區法拍屋｜新北市淡水區坪頂路755巷5號三樓
臺灣士林地方法院 春股 114司執字第073273號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/08/06
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
3,970,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
坪頂段 小段 1063號
面積: 47 坪
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建物
新北市淡水區坪頂路755巷5號三樓
面積: 24.02 坪
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建物
新北市淡水區坪頂路755巷5號三樓增建部分
面積: 11.98 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 (一)建物於拍定後點交，其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。 (二)114年9月12日現場查封時，債務人在場稱，813建號建物為其自己使用，無出租或出借他 人；房屋頂樓有增建，亦為其自己使用，可由公共樓梯出入，與813建號建物內部不相通，但係 共用水電錶；813建號房屋內部有漏水問題。115年1月9日現場執行時，經檢視屋內有壁癌，且 有鋼筋外露之情形；經地政人員測量確認，813建號建物之前陽台部分有增建，廚房部分有外推 增建，頂樓平台亦有鐵皮增建；債務人稱增建物之內部物品均為債務人所有，目前作為儲物空 間使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 (三)投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用 問題。 (四)依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於 拍定後主張，請應買人留意。 (五)1138建號建物係未辦保存登記建物，拆除風險請應買人自行注意。本件拍賣係以建物現況 拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建 物登記。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，分別標價，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，分別標價，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：3,970,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：800,000元。 四、抵押權登記拍定後塗銷。 民 事 執 行 處 |