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高雄市楠梓區法拍屋｜高雄市楠梓區清豐二路306巷26號四樓
臺灣橋頭地方法院 服股 114司執字第083336號
待拍
標別：1
拍賣日期
115/08/18
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
7,680,000 元
點交狀態
點交
此標別包含的標的物
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土地
清豐段 小段 236號
面積: 911 坪
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建物
高雄市楠梓區清豐二路306巷26號四樓
面積: 21.25 坪
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建物
同上建物之共同使用部分
面積: 2776.71 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：1 -
| 使用情形 | 使用情形 本件於民國114年11月25日查封時，現由第三人承租中，租賃期間自114年1月1日起至116年12月 31日止，格局為三房一廳一廚二衛，客廳有祭祀神明，管理費均有正常繳納。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：7,680,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：1,536,000元。 四、拍定後抵押權塗銷。 五、依不動產登記謄本記載，本件不動產上現有臺灣橋頭地方檢察署114年1月17日橋檢春冬114 聲扣1字第1149002881號函辦理禁止處分登記。本件拍定後經拍定人依法繳足價金，法院核發不 動產權利移轉證書後，本院將依土地登記規則第147條前段規定、最高法院107年度台抗字第445 號、108年台抗字第1009號、108年度台抗字第1418號刑事裁定意旨，函請地政機關塗銷禁止處 分登記，俾利拍定後辦理移轉登記，惟有關辦理移轉所有權登記及塗銷刑事扣押之禁止處分登 記，係屬地政機關之職務範圍，仍由地政機關決定是否准許，應買人請自行考慮相關風險後再 為應買。 六、本件第三人之租賃權業經本院於民國115年5月5日以橋院甯114司執服字第83336號通知予以 排除，拍定後仍點交，請投標人注意。 七、本件拍賣標的據建物謄本所載，有一停車位，編號：59，惟是否確有停車位可供使用，請 投標人自行查明，如有爭議，以實體訴訟判決為準，請投標人注意。 八、本件債務人是否有積欠大樓管理費，因欠缺公示資料，應買人請自行查明，應買人、債權 人、債務人等均不能執該事由請求增減價金，且請投標人注意民法第826條之1第3項規定之適用 問題。 九、土地使用分區為第五種住宅區，有關都市計劃案名、內容等請自行向主管機關查詢，嗣後 如經依法公告變更，應以公告變更者為準。 十、投標日期：中華民國 115 年 8 月 18 日上午9點30分到10點30分（第三次拍 賣）。 02 函 稿 代 碼：5.16.2 拍賣公告（第3次拍賣）（現場投標）（強81） 03 股 別：服股 04 擬 判：擬 判 |