新北市土城區法拍屋

標別：丙

拍賣標的

土地1 筆

保證金

570,000 元

點交情形

如備註或使用情形欄所示

使用情形

一、民國114年8月22日現場執行時，債務人不在場，據地政人員指界稱：「521地號位於中州路3巷42弄2號及4號房屋後方空地，部分被鐵皮增建占用」。521地號使用分區為住宅區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。

二、據新北市政府工務局函復稱：「521地號依70使字第3229號使用執照（69建字第2300號建造執照）卷內圖說所載為保留地，非屬建築基地範圍」等語，請應買人注意！」等語，供應買人參酌！

三、上開地上物非在拍賣範圍內，所有人及其占用土地權源不明，拍定後該占用法律關係由拍定人自理，請應買人注意！

四、本件係拍賣應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。

備註

一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：2,830,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：570,000元。

四、共有人有優先承買權。

五、抵押權登記拍定後塗銷。

六、本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，如拍賣所得之價金已足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。

標別：乙

拍賣標的

土地1 筆

保證金

1,970,000 元

點交情形

如備註或使用情形欄所示

使用情形

一、民國114年8月22日現場執行時，債務人不在場，據地政人員指界稱：「538地號位於中州路3巷11弄17號前方道路至3巷35號前方道路用地」。538地號使用分區為道路用地。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。

二、據新北市土城區公所函復稱：「538地號查有69建字第2299號、69建字第2300號建造執照及70使字第3229號使用執照等相關建築資料」等語，請應買人注意！

三、本件係拍賣應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。

備註

一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：9,820,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：1,970,000元。

四、共有人有優先承買權。

五、抵押權登記拍定後塗銷。

六、本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，如拍賣所得之價金已足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。

標別：甲

拍賣標的

土地3 筆

保證金

2,770,000 元

點交情形

如備註或使用情形欄所示

使用情形

一、民國114年8月22日現場執行時，債務人不在場，據地政人員指界稱：「621、676、677地號位於中州路3巷及中央路4段路口，向巷內（中州路3巷）延伸至中州路3巷31弄5號前方道路用地，3筆土地毗鄰」。621地號使用分區為住宅區、676、677地號使用分區為道路用地。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。

二、據新北市政府工務局函復稱：「621地號為64使字第1646號使用執照（63建字第2222號建造執照）之建築基地；676地號依64使字第1646號使用執照（63建字第2222號建造執照）卷內圖說所載部分為建築基地範圍，部分無資料；677地號無申請建築執照資料」等語，請應買人注意！

三、本件因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。

備註

一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：13,850,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：2,770,000元。

四、抵押權登記拍定後塗銷。621地號之地上權登記拍定後不塗銷。

五、本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，如拍賣所得之價金已足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。

相關文件

• 法院拍賣公告(PDF)

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• 法拍屋公告-看圖