其他案件
臺南市北區法拍屋｜公園南路370巷2號地下一層
臺灣臺南地方法院 坤股 114司執字第114072號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/08/18
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
7,776,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
立人段 小段 53號
面積: 2191 坪
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建物
公園南路370巷2號地下一層
面積: 9.29 坪
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建物
公園南路370巷46號11樓之1
面積: 22.49 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 本件民國114年10月1日至現場查封時，據債務人弟弟在場稱：債務人偶爾回來，房間內有漏水 情形，兩個月繳一次管理費新臺幣6240元，目前欠繳114年9至10月份管理費，另編號1建物含地 下一樓編號155號機械停車位，另債務人115年6月9日陳訴狀陳稱，建物為債務人使用，先前查 封日是債務人請弟弟回去幫債務人開門等語，應買人請自行查證，拍定後建物按現況點交，其 餘土地部分不點交。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：7,776,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：1,556,000元。 四、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。 五、本件不動產符合公寓大廈管理條例，共有人無優先承買權。 六、本件有積欠管理費，請應買人注意，並自行查證拍定人是否負擔前手之欠繳之管理費，與 本院權責無涉。 七、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣，不負物之瑕疵擔保責任，拍定人 不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。 八、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地 價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書 時，則以訴訟確定日為止。 九、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍 定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。 十、本件訂於民國115年8月18日下午3時30分第2次拍賣。投標單請投入第五至八號標匭內 坤 股。 |