新北市三重區法拍屋｜新北市三重區後竹圍街175巷30號五樓

標別：單一標別

拍賣標的

土地1 筆

建物1 筆

保證金

1,480,000 元

點交情形

不點交

使用情形

一、本院現場查封時，無人在場，標的建物後陽台之天花板嚴重剝落，鋼筋外露。

二、另5樓之頂樓增建，現為債務人居住使用，外觀為鐵皮建物，需由外梯通往、內部有水塔、有獨立衛浴，本院認具增建物具構造上及使用上獨立性，而非系爭不動產之附屬建物，非本件拍賣範圍，請拍定人注意。

三、經債權人陳報，標的建物現由債務人供第三人傅O瞱無償使用，拍定後不點交。

備註

一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：7,360,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：1,480,000元。

四、本件查封物合併拍賣，應分別列價，總價並應達到底價，以總價最高者為得標。

五、本件標的所設定之抵押權於拍定後均塗銷。

六、本件拍賣不動產面積、位置以地政機關登記為準，如經重測，則以重測後之登記為準，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積、位置與公告不符請求增減價金或聲請撤銷拍定。另土地是否業經徵收、協議價購，或依相關規定經限制開發，或使用上有無其他限制(如是否已符合既成道路之事實而構成公用地役關係或有其他原因致無法用以容積移轉或交換等等)，請投標人注意並自行向主管機關查明。

七、本件標的物原所有人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。

八、本件標的建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，及債權人、債務人所揭露之資訊未必完全真實，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，投標人應於投標前至現場查訪，多方蒐集資訊，拍定後買受人就物之瑕疵無擔保請求權，得標後不得再執此理由聲明異議，請投標人自行查明注意。

九、本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行、足額清償等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。

十、刊登於網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

相關文件

• 法院拍賣公告(PDF)

相關圖片

• 法拍屋公告-看圖

同地段其他在拍標的

與本案位在相同地段，可作為底價比較的參考。

• 永德段 小段 0468-0000號
  112司執字第177361號
  115/11/02 　底價 495 萬
• 永德段 小段 1335號
  114司執字第161494號
  115/11/10 　底價 375 萬
• 永德段 小段 1174-5號
  114司執字第198171號
  115/11/11 　底價 753 萬 持分