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臺南市下營區法拍屋｜臺南市下營區友愛街90巷1號
臺灣臺南地方法院 清股 114司執字第169242號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/08/11
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
960,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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建物
臺南市下營區友愛街90巷1號
面積: 50.18 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 依鑑定報告記載，本案建物多處牆壁龜裂及壁癌，內部維護情況較差。勘察時經現場詢問債權 人，本案建築物尚無顯著資訊顯示為海砂屋、輻射屋或推定為非自然死亡之建物；依外觀目視 尚難認定有地震受創或火災受損致不堪使用情況。本件拍賣標的物為未保存登記建物，占有使 用狀況不明。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：960,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：192,000元。 四、本件為變賣共有物，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有依相同條 件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。 五、本件建物係未辦保存登記建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記， 且應負被拆除之風險，請應買人注意；又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以 面積不符，請求增減價金。 六、本件建物坐落臺南市下營區營中段456地號土地，占有法律關係不明，若遭土地所有權人請 求拆屋還地，與本院無涉。又如符合土地法第104條規定，土地所有權人有優先承買權。 七、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不 得以物之瑕疵（如：凶宅、海砂屋、輻射屋、地震受損、火災受損、嚴重漏水、土地掩埋廢棄 物、受污染等）請求撤銷拍定。 八、拍定 (或承受或特拍應買)人應承擔拍定 (或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之 地價稅、房屋稅。但如有因拍定 (或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書 時，則以訴訟確定日為止。 九、本件訂於民國115年8月11日上午10時30分第3次拍賣。投標單請投入第五至八號標匭內。清 股 |