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其他案件

臺南市南區法拍屋｜臺南市南區萬年七街169號13樓之7

臺灣臺南地方法院 清股 114司執字第173198號

待拍

標別：單一標別

拍賣日期

115/08/11

拍賣次數

第 4 拍

拍賣底價

10,572,000 元

點交狀態

見備註

拍賣範圍

持分 10000分之33

公告日期

2026-07-24

此標別包含的標的物

  • 土地

    大山段 小段 388號

    面積: 2316.54 坪（7657.98 平方公尺）

    以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 10000分之33

  • 建物

    臺南市南區萬年七街169號13樓之7

    面積: 21.54 坪（71.21 平方公尺）

    以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 10000分之33

拍賣公告

（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）

標別：N/A -

使用情形 使用情形 一、查封時，本件拍賣標的物於本院現場履勘，無人使用為空屋。據現場鄰居稱，其自去年7月 已搬離，目前無人居住。依鑑定報告書所載，勘查現況時詢問管理員稱無非自然死亡情形。 二、本件係拍賣標的868建號建物所有權全部,拍定後點交。餘不點交。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
備註 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：10,572,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：2,115,000元。 四、均有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。 五、本件符合公寓大廈管理條例，土地共有人就土地無優先承買權。 六、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不 得以物之瑕疵（如：凶宅、海砂屋、輻射屋、地震受損、火災受損、嚴重漏水、土地掩埋廢棄 物、受污染等）請求撤銷拍定。 七、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍 定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。 八、拍定 (或承受或特拍應買)人應承擔拍定 (或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之 地價稅、房屋稅。但如有因拍定 (或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書 時，則以訴訟確定日為止。 九、本件訂於民國115年8月11日上午10時30分進行特別變賣程序後之減價拍賣，投標單請投入 第五至八號標匭內。清股 03 函 稿 代 碼：5.18.2 拍賣公告（特別變賣後減價拍賣）（現場投標）（強81） 04 股 別：清股 05 擬 判：擬 判

所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。

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與本案位在相同地段，可作為底價比較的參考。