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標別：單一標別
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 臺南市安平區安平段1028-4地號 | 76 ㎡22.99 坪 | 全部 | 5,265,000 元 |
| 備考「住二」住宅區。引用114司執全29號假扣押。 | ||||
建物2 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1374 | 臺南市安平區安北路40巷23號基地：臺南市安平區安平段1028-4地號 | 住家用、鋼筋混凝土造、4層樓房 | 193.6 ㎡58.56 坪一層 50.14、二層 50.14、三層 50.14、四層 10.34、地下層 32.84 | 全部 | 6,480,000 元 |
| 備考引用114司執全29號假扣押。 | ||||||
| 2 | 2198 | 臺南市安平區安北路40巷23號基地：臺南市安平區安平段1028-4地號 | 四層樓房、鋼筋混凝土造 | 90.2 ㎡27.29 坪一層 13.25、二樓層 13.25、三樓層 13.25、四樓層 50.45附屬：陽台25.65平方公尺、門廊11.40平方公尺 | 全部 | 2,835,000 元 |
| 備考未保存登記建物。建物總面積為127.25平方公尺，其中3.18平方公尺使用鄰地1068地號。 | ||||||
- 保證金
- 2,916,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
假扣押查封時，據第三人陳○○在場表示，系爭標的為其所占有使用。本案至現場履勘時，第三人陳○○在場表示系爭標的為其母親所居住使用，如拍賣完畢，願意自行搬遷等語，惟實際使用情況，應買人請自行查證，拍定後不點交。
- 備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：14,580,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：2,916,000元。
四、本件拍賣之2198建號建物，係未辦保存登記之建物，拍定後可否辦理第一次建物登記，由拍定人自行向地政機關洽辦，與本院權責無關；另該建物如遭主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔遭拆除之風險。
五、本件拍賣之2198建號建物尚占用鄰地同段1068地號土地3.18平方公尺，請應買人注意。
六、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
七、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減為由請求增減價金或撤銷拍賣。
八、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵（如：建物內有非自然死亡/凶宅、海砂屋……等）請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。
九、本件網站上之照片僅供參考之用，實際現況應買人應自行查證。
十、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
十一、本件訂於民國115年12月1日上午10時30分第3次拍賣。投標單請投入第一至四號標匭內。西股。
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。