標別：甲
拍賣日期
115/09/08
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
14,232,000 元
點交狀態
點交
拍賣範圍
持分 公同共有791000分之1426
公告日期
2026-08-07
此標別包含的標的物
-
土地
懷生段 一小段 117號
面積: 1124.39 坪（3717 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 公同共有791000分之1426
-
土地
懷生段 一小段 118號
面積: 15.73 坪（52 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 公同共有791000分之1426
-
土地
懷生段 一小段 119號
面積: 29.95 坪（99 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 公同共有791000分之1426
-
土地
懷生段 一小段 120號
面積: 96.5 坪（319 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 公同共有791000分之1426
-
土地
懷生段 一小段 118-1號
面積: 14.52 坪（48 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 公同共有791000分之1426
-
土地
懷生段 一小段 119-1號
面積: 2.42 坪（8 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 公同共有791000分之1426
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土地
懷生段 一小段 120-1號
面積: 12.1 坪（40 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 公同共有791000分之1426
-
土地
懷生段 一小段 120-2號
面積: 2.72 坪（9 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 公同共有791000分之1426
-
建物
復興南路1段126巷1號5樓之18導航
面積: 13.94 坪（46.09 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 公同共有791000分之1426
標別：乙
拍賣標的
土地10 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 臺北市大安區懷生段一小段117地號 | 3,717 ㎡1,124.39 坪 | 公同共有791000分之1528 | 8,720,000 元 |
| 2 | 臺北市大安區懷生段一小段118地號 | 52 ㎡15.73 坪 | 公同共有10000分之19 | 124,000 元 |
| 3 | 臺北市大安區懷生段一小段119地號 | 99 ㎡29.95 坪 | 公同共有10000分之19 | 234,000 元 |
| 4 | 臺北市大安區懷生段一小段120地號 | 319 ㎡96.5 坪 | 公同共有10000分之19 | 740,000 元 |
| 5 | 臺北市大安區懷生段一小段118-1地號 | 48 ㎡14.52 坪 | 公同共有10000分之9 | 3,200 元 |
| 6 | 臺北市大安區懷生段一小段119-1地號 | 8 ㎡2.42 坪 | 公同共有10000分之9 | 1,300 元 |
| 7 | 臺北市大安區懷生段一小段120-1地號 | 40 ㎡12.1 坪 | 公同共有10000分之9 | 3,200 元 |
| 8 | 臺北市大安區懷生段一小段120-2地號 | 9 ㎡2.72 坪 | 公同共有10000分之9 | 1,300 元 |
| 9 | 臺北市大安區懷生段一小段117-1地號 | 121 ㎡36.6 坪 | 公同共有791000分之1528 | 13,000 元 |
| 10 | 臺北市大安區懷生段一小段117-2地號 | 9 ㎡2.72 坪 | 公同共有791000分之1528 | 700 元 |
建物1 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3159 | 復興南路1段126巷1號5樓之22導航基地：臺北市大安區懷生段一小段117、118、119、120地號 | 12層樓鋼筋混凝土造 | 46.09 ㎡13.94 坪附屬：陽台5.72 | 公同共有1分之1 | 930,000 元 |
| 備考含共有部分懷生段一小段3345建號9170.88平方公尺(權利範圍:917088分之1228) | ||||||
- 保證金
- 2,160,000 元
- 點交情形
- 點交
- 使用情形
1、3155建號房屋目前無人使用，117-1、117-2、118-1、119-1、120-1、120-2地號土地使用分區均屬道路用地（公共設施用地），本件拍定後點交。
2、本件拍賣標的，經向主管機關查詢結果，表示皆無海砂屋、地震、火災受創等足以影響交易之特殊情事，惟依台北市政府警察局大安分局函示，於112年11月23日曾因天花板漏水走廊積水情形受理報案，依強制執行法第69條規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
- 備註
一、上開不動產11宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：10,770,700元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：2,160,000元。
四、本件係變價分割共有物案件，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。
五、拍賣之不動產無抵押權設定。
標別：丙
拍賣標的
土地10 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 臺北市大安區懷生段一小段117地號 | 3,717 ㎡1,124.39 坪 | 公同共有791000分之620 | 3,780,000 元 |
| 2 | 臺北市大安區懷生段一小段118地號 | 52 ㎡15.73 坪 | 公同共有10000分之8 | 57,000 元 |
| 3 | 臺北市大安區懷生段一小段119地號 | 99 ㎡29.95 坪 | 公同共有10000分之8 | 106,000 元 |
| 4 | 臺北市大安區懷生段一小段120地號 | 319 ㎡96.5 坪 | 公同共有10000分之8 | 339,000 元 |
| 5 | 臺北市大安區懷生段一小段118-1地號 | 48 ㎡14.52 坪 | 公同共有10000分之10 | 1,300 元 |
| 6 | 臺北市大安區懷生段一小段119-1地號 | 8 ㎡2.42 坪 | 公同共有10000分之10 | 700 元 |
| 7 | 臺北市大安區懷生段一小段120-1地號 | 40 ㎡12.1 坪 | 公同共有10000分之10 | 2,000 元 |
| 8 | 臺北市大安區懷生段一小段120-2地號 | 9 ㎡2.72 坪 | 公同共有10000分之10 | 700 元 |
| 9 | 臺北市大安區懷生段一小段117-1地號 | 121 ㎡36.6 坪 | 公同共有791000分之620 | 3,200 元 |
| 10 | 臺北市大安區懷生段一小段117-2地號 | 9 ㎡2.72 坪 | 公同共有791000分之620 | 700 元 |
建物1 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3174 | 安東街45號5樓之12導航基地：臺北市大安區懷生段一小段117、118、119、120地號 | 12層樓鋼筋混凝土造 | 18.5 ㎡5.6 坪附屬：陽台2.8 | 公同共有1分之1 | 406,000 元 |
| 備考含共有部分懷生段一小段3345建號9170.88平方公尺(權利範圍:917088分之488) | ||||||
- 保證金
- 940,000 元
- 點交情形
- 點交
- 使用情形
1、3155建號房屋目前無人使用，將陽台外推使用，117-1、117-2、118-1、119-1、120-1、120-2地號土地使用分區均屬道路用地（公共設施用地），本件拍定後點交。
2、本件拍賣標的，經向主管機關查詢結果，表示皆無海砂屋、地震、火災受創等足以影響交易之特殊情事，依強制執行法第69條規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
- 備註
一、上開不動產11宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：4,696,600元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：940,000元。
四、本件係變價分割共有物案件，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。
五、拍賣之不動產無抵押權設定。
拍賣公告
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