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拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 臺南市安平區妙壽段583地號 | 154.6 ㎡46.77 坪 | 4分之1 | 7,650,000 元 |
建物2 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 72 | 台南市安平區延平街39號基地：臺南市安平區妙壽段583地號 | 2層樓房、加強磚造、住商用 | 65.93 ㎡19.94 坪一層 34.02、二層 31.91 | 全部 | 1,080,000 元 |
| 2 | 373 | 台南市安平區延平街39號基地：臺南市安平區妙壽段583地號 | 3層樓房、加強磚造 | 35.1 ㎡10.62 坪二層 1.08、三層 34.02附屬：陽台（2.92平方公尺） | 全部 | 540,000 元 |
| 備考增建部分 | ||||||
- 保證金
- 1,854,000 元
- 點交情形
- 點交
- 使用情形
查封時，據地政人員指稱：本件建物坐落於本件土地，建物現由債務人及其家人自助，編號2建物為2樓後方及3樓增建。另鑑價報告稱：建物為3樓高透天建物，北側臨約6尺寬之計畫道路（延平街），2樓後及3樓整屬增建，養護情況普通。惟實際使用情形，請應買人自行查證，拍定後依現況點交。
- 備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：9,270,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：1,854,000元。
四、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
五、編號2建物為編號1主建物之增建部分，受抵押權效力所及。
六、拍賣之編號2建物係編號1主建物增建部份，乃未辦保存登記之建物，拍定後就該增建部分，可否辦理第一次建物登記，由拍定人自行向地政機關洽辦，與本院權責無關。又該建物如經主管機關認定屬違章建築而遭拆除，拍定人應承擔被拆除之風險，與本院權責無涉。
七、本件拍賣之不動產是否有積欠水、電費用不明，請應買人自行查明，且與本院權責無涉，拍定後不得以建物有欠繳水電費為由請求增減價金或撤銷拍定。
八、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權，拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
九、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減，請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
十、拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
十一、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
十二、本件訂於民國115年11月24日下午15時30分第2次拍賣。投標單請投入第一至四號標匭內。
十三、投標人於投標前，應檢查並確認投標之案號、股別、標匭號碼是否正確。若投標書未投入法院指定之標匭，投標無效。
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。