新竹縣五峰鄉法拍屋

標別：單一標別

拍賣標的

土地1 筆

保證金

217,600 元

點交情形

點交

使用情形

現場查封履勘時，據地政人員指界稱，拍賣之土地依空照圖照示為雜樹林地。另依空照圖顯示，拍賣之土地似有臨農路，但執行當日現場路況為無法通行狀態。又依鑑價報告記載，土地中應有水路，然因無法到達難以確認。本件拍賣之土地現況為無人占有使用之雜樹林地，應買人請自行查證，拍定後如拍定人聲請點交，本院僅發函予拍定人告知逕予點交之旨，不另現實點交。

備註

一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：1,088,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：217,600元。

四、拍賣之土地為原住民保留地，投標人需具備原住民身分，投標時應將證明文件置入標袋內，或於聲明承受時當場提出，否則視為廢標或聲明不合法，且不許嗣後補正。

五、拍賣之土地屬土地法第17條第1項第1款規定之林地，不得移轉於外國人。非我國人民不得應買。

六、投標人應注意拍賣不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。得標後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理。

七、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由（如：建物內有非自然死亡／凶宅、海砂屋……等），請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。

八、拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。

九、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。

十、如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-6586123)轉訴訟輔導科（轉分機1205）。

相關文件

• 法院拍賣公告(PDF)

相關圖片

• 法拍屋公告-看圖

同地段其他在拍標的

與本案位在相同地段，可作為底價比較的參考。

• 竹林段 小段 550-1號
  115司執字第006147號
  115/11/26 　底價 228 萬 持分
• 石鹿段 小段 197號
  115司執字第014202號
  115/11/27 　底價 53 萬
• 桃山段 小段 308-1號
  115司執字第001801號
  115/11/25 　底價 100 萬 持分
• 石鹿段 小段 436號
  115司執字第012240號
  115/12/01 　底價 124 萬