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新竹縣五峰鄉法拍屋

臺灣新竹地方法院 舜股 115司執字第006147號

待拍

標別：2

拍賣日期

115/09/24

拍賣次數

第 1 拍

拍賣底價

2,275,000 元

點交狀態

不點交

拍賣範圍

持分 公同共有1分之1

公告日期

2026-08-18

此標別包含的標的物

  • 土地

    竹林段 小段 550-1號

    面積: 4758.32 坪（15730 平方公尺）

    以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 公同共有1分之1

  • 土地

    竹林段 小段 550-3號

    面積: 1026.38 坪（3393 平方公尺）

    以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 公同共有1分之1

  • 土地

    竹林段 小段 550-8號

    面積: 1351.87 坪（4469 平方公尺）

    以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 公同共有1分之1

  • 土地

    竹林段 小段 478-1號

    面積: 9.07 坪（30 平方公尺）

    以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 公同共有1分之1

標別：1

拍賣日期

115/09/24

拍賣次數

第 1 拍

拍賣底價

4,100,000 元

點交狀態

不點交

拍賣範圍

持分 公同共有1分之1

公告日期

2026-08-18

此標別包含的標的物

  • 土地

    竹林段 小段 550-2號

    面積: 2603.62 坪（8607 平方公尺）

    以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 公同共有1分之1

標別：3

拍賣日期

115/09/24

拍賣次數

第 1 拍

拍賣底價

1,230,000 元

點交狀態

不點交

拍賣範圍

持分 公同共有1分之1

公告日期

2026-08-18

此標別包含的標的物

  • 土地

    石鹿段 小段 583-4號

    面積: 1384.24 坪（4576 平方公尺）

    以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 公同共有1分之1

  • 土地

    石鹿段 小段 585-4號

    面積: 1411.77 坪（4667 平方公尺）

    以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 公同共有1分之1

拍賣公告

（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）

標別：1 -

使用情形 使用情形 一、本件拍賣標的550-2地號據地政人員指稱現為雜木林。 二、本件僅拍賣土地，其上使用土地之權源不明且不在本件拍賣範圍，其與土 地間之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。
備註 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：4,100,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：820,000元。 四、上開土地依原住民保留地開發管理辦法第18條規定，其承買人以具原住民 資格者為限，應買人應連同投標書併附具原住民之資格證明文件，否則投標無 效。 五、本件標的有無經協議價購或徵收等情事不明，請由應買人自行與相關單位 洽詢。 六、本件拍定後抵押權塗銷。 七、本件分標拍賣，其中任一標拍定價額足供清償債務人所負債務者，其餘標 別則不予拍定，縱經拍定亦得撤銷；如各標均有應買，債務人得到場指定拍定 標別，未經到場者，由法院指定之。 標別: 2

標別：2 -

使用情形 使用情形 一、本件拍賣標的478-1地號據地政人員指稱現為門牌為羅山62號建物占有使 用；550-1、550-3、550-8地號其上為雜木林。 二、本件僅拍賣土地，其上使用土地之權源不明且不在本件拍賣範圍，其與土 地間之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意。 備註 一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。
備註 備註 一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：2,275,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：455,000元。 四、上開土地依原住民保留地開發管理辦法第18條規定，其承買人以具原住民 資格者為限，應買人應連同投標書併附具原住民之資格證明文件，否則投標無 效。 五、本件標的有無經協議價購或徵收等情事不明，請由應買人自行與相關單位 洽詢。 六、本件拍賣標的478-1地號如有租地建屋而符合土地法第104條或民法第426條 之2規定，則建物所有權人有依同樣條件優先承買之權，又拍定後仍須通知上開 第三人是否行使優先承買權，並須待優先承買權相關問題確定後始核發權利移 轉證書，又如優先承買權人行使優先承買權後，拍定人就剩餘標的亦不得拒絕 應買，請應買人注意。 七、本件分標拍賣，其中任一標拍定價額足供清償債務人所負債務者，其餘標 別則不予拍定，縱經拍定亦得撤銷；如各標均有應買，債務人得到場指定拍定 標別，未經到場者，由法院指定之。 標別: 3

標別：3 -

使用情形 使用情形 一、本件拍賣標的583-4、585-4地號據地政人員指稱其上為雜木林，無路可 達。 二、本件僅拍賣土地，其上使用土地之權源不明且不在本件拍賣範圍，其與土 地間之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
備註 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,230,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：246,000元。 四、上開土地依原住民保留地開發管理辦法第18條規定，其承買人以具原住民 資格者為限，應買人應連同投標書併附具原住民之資格證明文件，否則投標無 效。 五、本件標的有無經協議價購或徵收等情事不明，請由應買人自行與相關單位 洽詢。 六、本件分標拍賣，其中任一標拍定價額足供清償債務人所負債務者，其餘標 別則不予拍定，縱經拍定亦得撤銷；如各標均有應買，債務人得到場指定拍定 標別，未經到場者，由法院指定之。 02 函 稿 代 碼：5.14.2A 不動產拍賣公告(第一次拍賣)(強81現場) 03 股 別：舜股 04 擬 判：擬 判

所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。

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