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其他案件

嘉義市東區法拍屋｜南港路100號

臺灣嘉義地方法院 月股 115司執字第002799號

待拍

標別：乙

拍賣日期

115/10/01

拍賣次數

第 2 拍

拍賣底價

984,000 元

點交狀態

不點交

拍賣範圍

持分 2分之1

標的狀況

空屋

公告日期

2026-09-10

此標別包含的標的物

  • 土地

    北山坑段 小段 316-28號

    面積: 26.32 坪（87 平方公尺）

    以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 2分之1

  • 土地

    北山坑段 小段 316-55號

    面積: 16.34 坪（54 平方公尺）

    以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 2分之1

  • 建物

    南港路100號

    面積: 47.9 坪（158.34 平方公尺）

    以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 2分之1

標別：甲

拍賣日期

115/10/01

拍賣次數

第 2 拍

拍賣底價

6,080,000 元

點交狀態

見備註

拍賣範圍

全部

公告日期

2026-09-10

此標別包含的標的物

  • 土地

    廣源段 小段 29號

    面積: 3031.96 坪（10023 平方公尺）

拍賣公告

（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）

標別：甲 -

使用情形 使用情形 一、查封筆錄記載：據地政人員指界，29地號土地依航照圖觀之為雜木林，無 路可達；債務人在場稱土地無出租，未使用開發。本件拍定後按現況點交。 二、鑑價報告記載：勘估標的地形不規則形，地勢高低起伏。 三、拍賣之土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第34條規定 之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，應於標單內檢附主 管機關許可承受之證明文件。 四、土地使用分區及類別：山坡地保育區農牧用地。 五、本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受 人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。 六、本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依次開標，於賣得之 價金扣除土地增值稅後足敷清償本件債權總額及執行費用時，後順序之各標即 停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開 標之順序。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
備註 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：6,080,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：1,216,000元。 標別: 乙

標別：乙 -

使用情形 使用情形 一、查封筆錄記載：據地政人員指界，查封土地部分為未辦保存登記建物(經測量後暫編定為44 7建號)坐落、部分為空地；債務人在場稱：建物係其與兄長共有，由共有人使用、管理，其偶 爾回來看看等語。本件拍定後不點交。 二、鑑價報告記載：勘估標的整體地形長方形，地勢平坦。 三、拍賣之土地建物均係拍賣不動產所有權應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買 權，惟應就本件所拍賣而為其所共有之土地建物均一併承買；但主張優先承買權之共有人就其 餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕 買受或承受。 四、拍賣之447建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證 書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章建 築，拍定人應自行承受拆除之危險。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面 積不符，請求增減價金。 五、土地使用分區及類別：拍賣之土地為鄉村區乙種建築用地。 六、拍賣之316-28、316-55地號土地由債務人設定地上權予南投縣國姓鄉農會，但地上權人並 未實際利用該土地，參照最高法院69年度台上字第945號判例意旨，本件地上權人無優先購買 權。 七、地上權拍定後不塗銷。 八、本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人應自行前往查 證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應自行負擔向地政機關申請 指界或鑑界之費用。 九、本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依次開標，於賣得之價金扣除土地增 值稅後足敷清償本件債權總額及執行費用時，後順序之各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤 銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
備註 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：984,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：197,000元。

所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。

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