臺北市士林區法拍屋
臺灣士林地方法院 實股 115司執字第003310號
標別：單一標別
拍賣日期
115/10/07
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
6,340,000 元
點交狀態
見備註
拍賣範圍
持分 10000分之198
公告日期
2026-08-08
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 臺北市士林區永新段一小段43地號 | 1,509 ㎡456.47 坪 | 10000分之198 | 6,340,000 元 |
| 備考第三種住宅區 | ||||
- 保證金
- 1,270,000 元
- 點交情形
- 如備註或使用情形欄所示
- 使用情形
(一)本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
(二)民國115年3月10日現場指界時，據地政人員指出，43地號部分土地位於臺北市士林區延平北路6段139號右側巷弄道路，部分土地上有門牌為臺北市士林區延平北路6段133至141號、同前路段137巷1至5號房屋占用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
(三)上開建物非本件拍賣範圍，建物所有權人及其占用土地之權源均不明，請應買人注意。
(四)臺北市政府都市發展局於115年3月18日函覆：43地號土地係73使字第0905號使用執照（72建字第0300號建造執照）之建築基地。
(五)本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。又土地使用分區於投標時是否已變更，仍請應買人自行查明注意後再行投標。
- 備註
一、以上不動產以出價最高者得標。
二、拍賣最低價額合計新台幣：6,340,000元。
三、保證金新台幣：1,270,000元。
四、優先承買權：
(一)共有人有優先承買權，但如由共有人得標，其餘共有人無優先承買權。
(二)依民法物權編施行法第8條之5第3、4項規定，區分所有建築物之基地分離出賣時，其專有部分之所有人無基地應有部分或應有部分不足者，於按其專有部分面積比例計算其基地之應有部分範圍內，有依相同條件優先承買之權，其權利並優先於其他共有人。有數人表示優先承買時，應按專有部分比例買受之。
(三)如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
五、抵押權登記拍定後塗銷。
六、投標日期：中華民國115年10月7日第1次拍賣（下午2時30分開始投標，3時開標）。
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。